國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的前兩月國民經(jīng)濟(jì)運行數(shù)據(jù)好于預(yù)期。與此同時，中指研究院統(tǒng)計顯示，在一系列金融政策支持下，開年以來地產(chǎn)并購類融資超1500億元。
國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1~2月份，商品房銷售面積15703萬平方米，同比下降9.6%；商品房銷售額15459億元，同比下降19.3%。“雖然銷售指標(biāo)比2021年同期明顯下滑，但數(shù)值依然是歷史同期第二高位。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說。
貝殼研究院高級分析師潘浩認(rèn)為，開年來多個城市在公積金貸款政策、商業(yè)貸款政策、人才人口政策等多方面的激勵下提振了市場信心，對數(shù)據(jù)平穩(wěn)起到了支撐作用。
從開發(fā)投資數(shù)據(jù)看，1~2月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資14499億元，同比增長3.7%。潘浩認(rèn)為，開發(fā)投資數(shù)據(jù)的穩(wěn)定，預(yù)示著行業(yè)基本面得到了穩(wěn)定，但同時需要看到行業(yè)面臨的流動性壓力依然較大。后續(xù)還需要企業(yè)和政府以及金融機(jī)構(gòu)共同努力，維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，特別是急需提升購房消費信心。
中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究副總監(jiān)陳星表示，隨著國有資產(chǎn)管理公司的正式入場，收并購活動的參與主體更加多樣。房企要抓住政策窗口期，順應(yīng)政策導(dǎo)向，通過收并購活動提升行業(yè)流動性。
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