校旁鋪 | 搶駐百花湖的第一桶金

2022年04月22日 08:42
來源:旭輝銀盛泰臨沂
校旁鋪 | 搶駐百花湖的第一桶金 星河城學(xué)府
要獲取巨額財(cái)富,需要極大的勇氣和極度謹(jǐn)慎。而在你擁有它時(shí),還需要投入10倍的精力和智慧去傳承它……
—— 納森·梅爾·羅斯柴爾德
(Nathan Mayer Rothschild)
如果說2022年有什么關(guān)鍵詞,那么“投資爆雷”一定是其中之一。股市、基金變幻莫測(cè),大起大落;理財(cái)產(chǎn)品險(xiǎn)象百出,讓人頭痛不已;財(cái)富貶值加速。
而實(shí)體經(jīng)濟(jì)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“壓艙石”,展現(xiàn)強(qiáng)勁爆發(fā)力,作為實(shí)體經(jīng)濟(jì)重要載體的商鋪價(jià)值一路看漲,成為當(dāng)紅辣子雞,在臨沂,如何選擇一個(gè)優(yōu)質(zhì)的商鋪跑贏大盤呢?
學(xué)府單層鋪 搶駐百花湖
“地段、地段、還是地段”,李嘉誠先生的致理名言,一直被作為城市不動(dòng)產(chǎn)投資的“鐵律”,何謂地段,自然非核芯商圈莫屬。星河城·學(xué)府商鋪占位臨沂備受矚目置業(yè)熱區(qū)——百花湖片區(qū),北有五洲湖,南有百花湖,定位國際生態(tài)產(chǎn)業(yè)新城,是臨沂重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域,經(jīng)過5年發(fā)展,大量人口、產(chǎn)業(yè)涌入,榮登城市熱土。
校旁鋪 | 搶駐百花湖的第一桶金
^百花湖片區(qū)鳥瞰圖
社區(qū)鋪
置業(yè)商鋪 人氣至上
商業(yè)的核心始終是人。一切的消費(fèi)場(chǎng)景都是建立在人之上的,因?yàn)橛腥瞬庞邢M(fèi)需求,因此購買商鋪人氣至關(guān)重要。項(xiàng)目一公里范圍里有六大社區(qū)環(huán)伺,對(duì)位居民生活的最后一公里,帶來穩(wěn)定常駐客流,提供了成千上萬個(gè)消費(fèi)需求,生意自然是紛至沓來。
校旁鋪
一路之隔 師生消費(fèi)
對(duì)于商鋪,人流是養(yǎng)分,業(yè)態(tài)便是種子。商鋪的業(yè)態(tài),直接關(guān)系到未來租金的想象力。星河城·學(xué)府商鋪?zhàn)畲蟮奶攸c(diǎn)是旁邊即為百花湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校。大家都知道師生消費(fèi)是行走的剛需,往往復(fù)購率很高。星河城·學(xué)府面向中丘路和橫二路,與百花湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校僅一路之隔,十字軸芯,匯集社區(qū)+師生穩(wěn)健消費(fèi),人氣決定生意上限。備注:百花湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校正處于穩(wěn)步建設(shè)階段,預(yù)計(jì)今年9月投入使用,信息來源于羅莊區(qū)政府。教育配套僅是對(duì)本項(xiàng)目附近的學(xué)校進(jìn)行陳列,不視為購房者自動(dòng)獲得本項(xiàng)目附近學(xué)校的入學(xué)資格,具體學(xué)區(qū)劃分以政府通知為準(zhǔn)。
單層鋪
單層布局 靈活租賃
震蕩的市場(chǎng)環(huán)境,最怕投入太大。星河城·學(xué)府商鋪建筑面積約36-99㎡臨街小鋪,單層布局,鋪鋪臨街,人到店率高,低總價(jià)控制成本,精巧布局好分割利用。低門檻大買賣,鋪?zhàn)有『米赓U,更易于后期轉(zhuǎn)手。
校旁鋪 | 搶駐百花湖的第一桶金
^星河城·學(xué)府商街效果圖
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