這兩天，被“蘭山區(qū)要新增一樓盤”的消息刷了屏，樓盤為了“揚(yáng)名”也是花了大力氣，幾乎請(qǐng)全了某抖上的臨沂地產(chǎn)自媒體加以宣傳，今天小編就帶大家來梳理一下這個(gè)樓盤的資料。
位置：蘭山區(qū)臨西九路與聚財(cái)八路交匯
規(guī)劃產(chǎn)品：高層、洋房、疊墅、別墅及沿街商業(yè)全品類物業(yè)形態(tài)。
項(xiàng)目概況：總占地約89畝地，建筑面積15萬方，容積率在1.8
戶型：高層-建面約115㎡三室和135㎡四室 洋房-建面約118㎡三室和145㎡四室 別墅-建面約185-445㎡
戶型方面，除卻別墅，整體還是偏剛需產(chǎn)品。
產(chǎn)權(quán)：零售商業(yè)用地40年、城鎮(zhèn)住宅用地70年
2022年8月31日，該宗地塊被臨沂德元置業(yè)有限公司以44700萬元的價(jià)格競(jìng)拍成功，掛牌底價(jià)為44600萬元，溢價(jià)率為0.22，成交樓面價(jià)為4181元/㎡。
該樓盤的此波奠基宣傳，著重了一個(gè)點(diǎn)：價(jià)格會(huì)比較親民，比較驚喜。
話說多少才是驚喜呢？
都說房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)秘不發(fā)喪，大家認(rèn)為它4181元/㎡的土拍成交樓面價(jià)，產(chǎn)品入市價(jià)會(huì)是多少呢？
還有，大家看到這里，猜出這是哪個(gè)樓盤了嗎？
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