金雀山路，交通四通八達(dá)，距離火車(chē)站2公里，人民廣場(chǎng)、飛機(jī)場(chǎng)車(chē)程10分鐘，出行便利游刃有余。13路終點(diǎn)站、87路公交
小區(qū)周邊商業(yè)、餐飲、教育、娛樂(lè)等配套設(shè)施都非常豐富，距人民廣場(chǎng)商圈很近，商業(yè)配套十分完善，沂河實(shí)驗(yàn)學(xué)校休閑運(yùn)動(dòng)館、溫水游泳館、沂河風(fēng)帆廣場(chǎng)、西街商業(yè)街等。小區(qū)內(nèi)還配有私家幼兒園、私家會(huì)所、兒童戲水池、露天游泳池等。
新港龍庭位于美麗的沂河西岸，背靠金雀山、銀雀山，恰好處于這片寶地。新港龍庭項(xiàng)目南邊的不遠(yuǎn)處是亞洲最長(zhǎng)的橡膠壩，將沂河分為南北兩段，也將沂河“蓄”為沂蒙湖，形成一個(gè)制闊點(diǎn)。新港龍庭這個(gè)名字也來(lái)源于此——鯉魚(yú)跳龍門(mén)，正能體現(xiàn)“龍庭”的意境。
沂河西岸是臨沂傳統(tǒng)的高檔居住區(qū)，隨著臨沂濱河開(kāi)發(fā)進(jìn)程加快，濱河區(qū)域各供開(kāi)發(fā)居住的地塊日益減少，新港龍庭作為沂河西岸稀缺的居住項(xiàng)目，以其依山傍水的珍稀性，在臨沂顯得彌足珍貴。而且項(xiàng)目所處的沂河西岸交通非常便捷，占據(jù)主城成熟富人區(qū)核心，距人民廣場(chǎng)3公里，離火車(chē)站2公里，到飛機(jī)場(chǎng)也只有6公里的路程。
在建筑設(shè)計(jì)上，新港龍庭采用新古典主義地中海建筑風(fēng)格，立面清新、典雅，將塑造為臨沂最高端的純住宅小區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃有別墅、花園洋房和高層三種類型的產(chǎn)品；項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，一期規(guī)劃有兩棟別墅、四棟花園洋房和兩棟高層。項(xiàng)目總規(guī)劃有1200多戶，可滿足近4000人居住。戶面積最小66平米左右至最大500多平米，產(chǎn)品的多樣性，可滿足不同客戶的需求。
新港龍庭的最大看點(diǎn)，在于根據(jù)這種不可復(fù)制的天然優(yōu)越地勢(shì)，首次引入了“戶戶觀河”的概念。自規(guī)劃之初，整個(gè)項(xiàng)目地基就被抬高了4.5米。設(shè)計(jì)師對(duì)觀河戶型的設(shè)計(jì)也可謂用心良苦，將樓棟分布為西高東低、北高南低，家家設(shè)立獨(dú)立觀景陽(yáng)臺(tái)，結(jié)合東西的沂河湖面，達(dá)到完全360°全景俯瞰沂河。戶戶最大限度最大面寬觀河，真正做到小區(qū)內(nèi)棟棟有景、臨沂首席戶戶觀河的私家獨(dú)享效果。
新港龍庭首度引入黃龍景觀設(shè)計(jì)，彰顯大家手筆。項(xiàng)目遵循外觀內(nèi)養(yǎng)的精髓，小區(qū)內(nèi)部景觀是以與九寨溝齊名的國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)——黃龍勝景的天然景觀為依據(jù)來(lái)設(shè)計(jì)的，真正再現(xiàn)黃龍勝景的原生態(tài)設(shè)計(jì)理念，巧妙利用地形高差，將主題水景引到入口廣場(chǎng)處，極大豐富了坡地景觀元素，將入口廣場(chǎng)與中間道路、生態(tài)臺(tái)階、上部水景結(jié)合為一個(gè)生態(tài)的整體，用最自然的方式演繹龍庭的特色入口，消減人工痕跡；用原創(chuàng)性設(shè)計(jì)顛覆臨沂人對(duì)居住景觀的認(rèn)識(shí)，讓居住者體驗(yàn)世外桃花源的居住感受。
新港龍庭項(xiàng)目配有3000多平米的配套設(shè)施，其中會(huì)所1200平米，托兒所1600平米和200平米的辦公場(chǎng)所。會(huì)所內(nèi)部規(guī)劃日常用品便利店配送，提供住戶日常需求；并有健身房及桌球室、兒童活動(dòng)中心等多樣運(yùn)動(dòng)休閑設(shè)施，以及閱覽室、休閑咖啡館及多功能廳等滿足住戶高使用率的需求。
新港龍庭項(xiàng)目規(guī)劃為全封閉小區(qū)，構(gòu)筑21世紀(jì)智能住宅。小區(qū)設(shè)有周界防范系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁彩色可視對(duì)講系統(tǒng)、巡更保安系統(tǒng)、家居安防系統(tǒng)等五重安防系統(tǒng)，24小時(shí)確保居家安全與尊貴。并采用英式管家物業(yè)服務(wù)，給你無(wú)微不至的體貼與關(guān)懷。
新港龍庭項(xiàng)目位于沂河西岸，周邊商業(yè)、餐飲、教育、娛樂(lè)等配套設(shè)施豐富，具備良好的高尚自然休閑配套，且項(xiàng)目距人民廣場(chǎng)商圈甚近，商業(yè)配套十分完善。沂河實(shí)驗(yàn)學(xué)校、休閑遠(yuǎn)動(dòng)場(chǎng)館、溫水游泳館、沂河風(fēng)帆廣場(chǎng)、西街商業(yè)街等都在項(xiàng)目周邊100米之內(nèi)，休閑與教育配套十分齊全。
