御山河占地20萬(wàn)㎡，總建面33萬(wàn)㎡，分多期滾動(dòng)開(kāi)發(fā)。一期為別墅，二期為洋房，洋房一推在11月9日開(kāi)盤(pán)，建筑風(fēng)格為北美賴(lài)特時(shí)尚風(fēng)格。
御山河周邊配套日漸齊全。（學(xué)校有臨沂一中、臨沂一小、開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校等，本區(qū)域政府非常重視教育問(wèn)題，新建9所學(xué)校，改建2所幼兒園，部分已投入使用，教育氛圍濃厚，您不用再為孩子的教育犯愁）。工行、建行、農(nóng)行等各大銀行一應(yīng)俱全，醫(yī)院有婦幼保健院、開(kāi)發(fā)區(qū)醫(yī)院等，本區(qū)域大量的配套設(shè)施正在規(guī)劃中建設(shè)中，新城新商圈在漸漸形成，日漸成熟的周邊配套，呵護(hù)您衣食住行的每一個(gè)細(xì)節(jié)，解決您的后顧之憂(yōu)。
御山河周邊有東夷文化遺址、小皇山公園、濱河濕地公園、李公河濕地公園，具有非常豐富的歷史人文底蘊(yùn)和自然生態(tài)景觀資源，整個(gè)社區(qū)擁有充足的負(fù)氧離子和極佳的生態(tài)環(huán)境，讓您時(shí)刻處于天然氧吧中，足不出戶(hù)即可享受綠色健康生活。
御山河會(huì)所采用純法式宮廷風(fēng)格，外立面干掛石材，彰顯莊重、典雅、大氣的風(fēng)范！會(huì)所建筑面積3000多平米，共三層半空間，是集休閑、娛樂(lè)、商務(wù)于一體的大型活動(dòng)中心。（會(huì)所內(nèi)設(shè)有25mX10m恒溫泳池、與泳池相配套的高溫瑜珈室、桌球室、健身房、影音房、吧臺(tái)、私家豪華餐廳、VIP商務(wù)洽談區(qū)，您可提前預(yù)約，用于私家聚餐，朋友聚會(huì)、商務(wù)會(huì)餐等等，高品質(zhì)服務(wù)彰顯您的身份與品位，是會(huì)所的一大特色、另外會(huì)所南側(cè)下沉式疊水廣場(chǎng)（可預(yù)約舉辦室外party，篝火燒烤，室外商務(wù)聚餐等活動(dòng)?；顒?dòng)您指定，物管為您提供星級(jí)服務(wù)）澳洲產(chǎn)品展示區(qū)（公司代理澳洲多種產(chǎn)品，如鯨魚(yú)魚(yú)油、澳洲紅酒、澳洲袋鼠精、澳洲綿羊油等純天然保健品）、英式管家點(diǎn)對(duì)點(diǎn)服務(wù)（標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范管理、點(diǎn)對(duì)點(diǎn)個(gè)性服務(wù)并設(shè)有各種委托代辦的特約有償服務(wù)，專(zhuān)人完成，其方便快捷程度相當(dāng)于業(yè)主生活中多了個(gè)管家和貼身小秘書(shū)）等。
御山河會(huì)所門(mén)前至濱河?xùn)|路約25000㎡臺(tái)地式園林景觀帶，采用法式皇家園林風(fēng)格，禮賓大道、噴泉廣場(chǎng)、幾何形植被布局與法式建筑小品相結(jié)合，條理嚴(yán)謹(jǐn)，莊重典雅，豪華尊貴，感覺(jué)像置身于凡爾賽皇宮前，彰顯業(yè)主的尊崇身份與高貴地位。投資近億元打造，體現(xiàn)出開(kāi)發(fā)商雄厚的資金實(shí)力！
區(qū)內(nèi)道路規(guī)劃采用“雷德伯恩體系”的設(shè)計(jì)理念，充分解決了人與汽車(chē)如何相處的難題。道路形成以塊為單位的動(dòng)態(tài)行車(chē)系統(tǒng)，通過(guò)周邊環(huán)形道路與步行軸，有效的將汽車(chē)交通與人行交通分離，形成通而不暢，穿而不透的效果，最大程度的降低車(chē)速，減少噪音，為業(yè)主提供安全、寧?kù)o、舒適的居住環(huán)境。
御山河特聘請(qǐng)澳大利亞五貝國(guó)際景觀公司提綱園林景觀的設(shè)計(jì)，國(guó)際景觀設(shè)計(jì)大師MARK汲取凡爾賽花園精髓，擘畫(huà)法式宮廷園林，繪就景觀噴泉、禮賓大道藝術(shù)雕塑等景觀，營(yíng)造臨沂前所未有的大美境界。法式園藝，顏色豐富的觀葉植物與草坪、灌木、喬木錯(cuò)落有致搭配，運(yùn)用巧妙的園藝修剪手法，體現(xiàn)園林空間感與層次感；大型水系中央景觀軸，多處景觀雕塑小品，形成優(yōu)美水系長(zhǎng)廊；自然與生活完美結(jié)合，保證業(yè)主的私密性，享受高品位綠色生活。英式風(fēng)格的規(guī)整剛毅和法式風(fēng)格的自然浪漫相輔相成，極富現(xiàn)代典雅特征的花園景觀，讓您漫步在小區(qū)中，移步異景，放松心靈，感觸自然，體驗(yàn)不一樣的浪漫風(fēng)情。
御山河特聘物業(yè)顧問(wèn)世邦魏理仕，世界上最大、歷史最悠久的國(guó)際物業(yè)管理公司，全球500強(qiáng)企業(yè)，根據(jù)御山河高端客戶(hù)要求，采用皇家專(zhuān)屬英式管家點(diǎn)對(duì)點(diǎn)服務(wù)模式，量身定制名流專(zhuān)屬的人性化、智能化、全方位的物業(yè)服務(wù)，禮遇每位業(yè)主，為業(yè)主提供尊崇、舒適、安全的居住環(huán)境。標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范管理、點(diǎn)對(duì)點(diǎn)個(gè)性服務(wù)并設(shè)有各種委托代辦的特約有償服務(wù)，如業(yè)主日常所需的接送家人親朋、代買(mǎi)收取各類(lèi)物品、代訂服務(wù)和各類(lèi)清潔綠化專(zhuān)業(yè)服務(wù)等，而這類(lèi)服務(wù)都由點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的專(zhuān)人完成，其方便快捷程度相當(dāng)于業(yè)主生活中多了一個(gè)管家和貼身小秘書(shū)。
