臨沂機(jī)場、臨沂火車站、河?xùn)|汽車站、K7路、K15路、33路、35路、202路、205路、208路公交
教育：社區(qū)專屬幼兒園、開慧·蒙特梭利幼兒園、世紀(jì)星幼兒園、諾貝星幼兒園、童星幼兒園、一中幼兒園、開發(fā)區(qū)第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)、皇山小學(xué)、臨沂一中南校區(qū)、三十一中、臨沂外國語學(xué)校
醫(yī)療：開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院、芝麻墩街道醫(yī)院
行政機(jī)構(gòu)：開發(fā)區(qū)管委會(huì)、臨沂市海關(guān)、國家電網(wǎng)河?xùn)|營業(yè)廳
金融保險(xiǎn)：民生銀行、中信銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄、河?xùn)|農(nóng)村合作銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行
商業(yè)：九州超市、萬和中央廣場、百易家家居裝飾市場、皇山蔬菜批發(fā)市場、魯信國際會(huì)展中心、匯海隆國際家居
商務(wù)：臨沂賓館、民航大酒店、錦江之星
休閑娛樂：麥頌KTV、皇山會(huì)所、皇山公園、羽帆國際GOLF俱樂部、臨沂濱河景區(qū)、水上公園、李公河濕地公園
餐飲：臨沂賓館、皇山飯店、金龜餡餅、金蘋果餃子城
東華·都市陽光是東華花園二期，由臨沂東華置業(yè)有限公司開發(fā)。
東華·都市陽光戶型圖位于山東省臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(國家級)香港路與沂河?xùn)|路交匯處西北，地塊周邊環(huán)境優(yōu)良，道路及市政條件齊備，并與城市交通干道相接，交通便捷。
東華·都市陽光包括住宅和沿街商業(yè)，住宅為純五層框架結(jié)構(gòu)，8度抗震設(shè)防。住宅主力面積80到110平米，戶型為DIY，空間百變。純五層，31米超大棟距，地上停車位，采光時(shí)間長。
東華一期東華花園是經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)乃至臨沂市首個(gè)真正實(shí)現(xiàn)綠色低碳、園林式小區(qū)。
二期都市陽光在園林綠化和建筑小品上，一軸一環(huán)四園七帶綠化，休閑茶座、觀景平臺、特色景石、石景疊水、景觀汀步等休閑娛樂場所錯(cuò)落分布。
東華·都市陽光戶型圖外墻保溫采用WT復(fù)合保溫材料，該材料以祁連山石棉為原料經(jīng)科學(xué)配制，使材料突破傳統(tǒng)材料單一熱阻性能，具有熱熔性和熱阻性兩大絕熱性。通過二元相變使?jié)摕嶂翟龃?，具有較高蓄熱密度，蓄、放熱過程近似等溫的特點(diǎn)，保溫節(jié)能效果明顯，同時(shí)具有良好的粘結(jié)、隔聲、A級阻燃及環(huán)保，克服了傳統(tǒng)保溫材料（泡沫塑料板）“保溫性能”與“抗壓強(qiáng)度”、“使用壽命短”，以及粘結(jié)性等不宜匹配的矛盾，WT復(fù)合保溫材料與基底（墻壁）整體粘結(jié)性好，無空腔，避免負(fù)風(fēng)壓撕裂和脫落。有效克服板材拼接后肋邊、陽角外翹變形、材料不能燃燒，有著較好的防火減災(zāi)、使用壽命長等問題。
東華·都市陽光室內(nèi)采用地暖供暖，室溫下暖上冷，是目前最符合我們?nèi)梭w身體構(gòu)造的供暖方式。且跟暖氣片相比，地暖增加了房屋使用面積，方便裝修和家居布置，減少衛(wèi)生死角。落地窗防護(hù)欄桿采用防爆玻璃膜貼膜。
