柳青河農(nóng)貿(mào)城位于北城新區(qū)南京路與柳青河?xùn)|路交匯處，是由冠蒙集團投資，山東東和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的，臨沂北城新區(qū)東部區(qū)域的農(nóng)貿(mào)市場綜合體項目。占地36余畝，已于2014年3月開工建設(shè)，預(yù)計2015年6月可投入使用。項目共有200余席產(chǎn)權(quán)商鋪，10000多平米的地下農(nóng)貿(mào)市場以及200多戶小戶型公寓。大開間、小進深的設(shè)計，使得商鋪利用率更高，是投資、自用的上佳選擇。做為北城新區(qū)東部區(qū)域農(nóng)貿(mào)市場項目，周邊密集十多個中高檔小區(qū)，直接消費人群10多萬人。另外市場內(nèi)商鋪全部配套電子商務(wù)平臺，統(tǒng)一設(shè)計、安裝，通過風(fēng)格鮮明的二級網(wǎng)頁宣傳自身經(jīng)營，實現(xiàn)線上線下交易，拓寬銷售渠道。
柳青河農(nóng)貿(mào)城位于北城新區(qū)核心位置，南京路與柳青河?xùn)|路交匯,南京路是臨沂北城新區(qū)一期二期核心中軸線，同時，濱河大道南京路大橋開通后將連接?xùn)|西兩城，南北各市縣，距離京滬高速出口不足15公里，距離機場不足15公里，火車站直線距離10分鐘，位置優(yōu)越，交通發(fā)達，規(guī)劃定位準(zhǔn)確。
柳青河農(nóng)貿(mào)城項目總占地36畝，總建筑面積4萬平方米，項目為4棟兩層獨立產(chǎn)權(quán)商鋪、臨街商業(yè)，可容納商戶500余家，經(jīng)營業(yè)態(tài)為綜合性農(nóng)貿(mào)批發(fā)、配送、零售。本項目雄踞北城新區(qū)未來中心腹地，是北城新區(qū)引進的規(guī)模最大、檔次最高、業(yè)態(tài)最全的農(nóng)貿(mào)為主題的綜合生活城，是市政府重點項目，得到了省市區(qū)3級政府的高度重視，尤其在資源整合、對外推介、商戶落戶等方面給予大力支持。
柳青河農(nóng)貿(mào)城的到來提升了產(chǎn)品檔次，規(guī)范化管理，專業(yè)運營，必將成為北城新區(qū)乃至臨沂市的商業(yè)新標(biāo)桿。兩層獨立商鋪為農(nóng)貿(mào)市場，主要經(jīng)營農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品、水果蔬菜、糧油副食、活禽生鮮、綜合雜類等生活業(yè)態(tài)。單套面積在59-110平米，建筑結(jié)構(gòu)為地上兩層框架結(jié)構(gòu)，幾乎沒有公攤面積的實用戶型。臨沂現(xiàn)有市場多數(shù)為本地村民自建市場，市場內(nèi)的商鋪為無產(chǎn)權(quán)商鋪，面臨年年上漲的租金及隨時拆遷的風(fēng)險。本項目開發(fā)的兩層商鋪均為獨立產(chǎn)權(quán)，一次性買斷歸個人所有，受國家法律保護。
柳青河農(nóng)貿(mào)城周邊環(huán)繞柳青苑社區(qū)、月瀾錦程、舒格蘭等20多個大型成熟住宅小區(qū)，直接輻射總?cè)丝?0多萬。臨沂一中、臨沂十二中、臨沂三十五中、臨沂一小、臨沂二小、西郊實驗學(xué)校、臨沂飯店、蘭山合作銀行等都在項目周邊，為我們孩子的教育及生活帶來很大的便利，本項目業(yè)態(tài)的規(guī)劃建設(shè)填補了北城新區(qū)生活配套的空白。
柳青河農(nóng)貿(mào)城【橙子公寓】配備北城新區(qū)絕版農(nóng)貿(mào)全能生活城，填補了北城新區(qū)的生活配套的空白，解決了周邊20余個成熟社區(qū)，30余萬常住人口的買菜問題。橙子公寓更是得天獨厚，家門口就是柳青河農(nóng)貿(mào)城！從此以后，拒絕買菜難，超市高價菜，尊享高端自有“菜園“。單價低，總價低，首付低，風(fēng)險低。冠蒙集團實力巨獻，推出0首付政策，將購房壓力降到最低，真正0首付，月租抵月供，月入兩千也可輕松買套房，一步實現(xiàn)有房夢！項目配備南坊絕版農(nóng)貿(mào)城，項目輻射周邊成熟社區(qū)20余個，常住人口30余萬！人流客流現(xiàn)金流，需求旺盛不愁租，租金高抵月供，月月有盈余。不論是舒適自住、創(chuàng)意辦公、增值投資，都是永不下跌的潛力股。
