一線城市漲價(jià) 臨沂地產(chǎn)價(jià)格依然平穩(wěn)

2009年08月14日 11:18
責(zé)任編輯: 趙開忠

      家在臨沂網(wǎng)訊 一線城市樓盤高價(jià)拿地,開發(fā)投入出現(xiàn)增長,信貸大幅攀升……一系列的新聞讓不少臨沂的購房者陷入焦慮:樓市漲還是不漲,房子買還是不買?記者采訪了解到,雖然其他城市房價(jià)上漲帶來了不少憂慮,但是在臨沂主張房價(jià)平穩(wěn)的開發(fā)企業(yè)仍然占據(jù)主流。

    “就目前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)來說,經(jīng)歷了一年的觀望,很多人都感到,房產(chǎn)還是非常好的避險(xiǎn)保值工具。因此,房產(chǎn)尤其是高端物業(yè)的熱銷也就不足為奇了。”一位業(yè)內(nèi)人士介紹,現(xiàn)在媒體上頻繁傳出萬科、保利等大的開發(fā)企業(yè)大舉拿地,上海市民連夜排隊(duì)購買高端物業(yè),都折射出漲價(jià)的預(yù)期。另外,許多人基于國內(nèi)外金融的走勢(shì),也判斷出房價(jià)要漲。“比如美國正在大把撒錢,錢多了,就有可能造成貨幣貶值,進(jìn)而引發(fā)實(shí)物價(jià)格的上漲。”

    “短期不會(huì)漲,有的價(jià)格看起來漲了,算上優(yōu)惠措施、日益增加的成本和銷售費(fèi)用等,其實(shí)沒漲?!币晃环慨a(chǎn)代理公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人則認(rèn)為,臨沂的房價(jià)泡沫并不算多,現(xiàn)在供應(yīng)壓力依然存在,開發(fā)商想的更多的是如何賣房,而不是如何加錢。臨沂一直是一個(gè)以剛剛性需求為主導(dǎo)的城市,經(jīng)過了這一波洗禮,人們投資更加理性。因此,房價(jià)至少短時(shí)期內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)明顯的提高。

    記者了解到,目前臨沂樓市價(jià)格大多比較平穩(wěn),并沒有出現(xiàn)大幅波動(dòng)的情況。但也有少數(shù)地段、戶型等均占實(shí)力的項(xiàng)目價(jià)格水漲船高。業(yè)內(nèi)人士介紹,置業(yè)還需以自己的實(shí)力和需求為主,無需盲目焦慮,當(dāng)然看好的物業(yè)也可以“該出手時(shí)就出手”。

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