周邊教育配套集中
在樓盤銷售廣告中，直接以周邊的教育配套為訴求點(diǎn)，可能是最早也是最簡(jiǎn)單的地產(chǎn)“教育牌”。其適用對(duì)象主要是那些所在片區(qū)內(nèi)教育資源豐富，特別是毗鄰名校的項(xiàng)目。
這類地產(chǎn)項(xiàng)目通常集中在市區(qū)，銷售情況也大多良好，價(jià)格也相對(duì)較高。另外，隨著臨沂學(xué)校的向外“擴(kuò)張”，北城新區(qū)和河?xùn)|以及經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)也出現(xiàn)了以坐擁名校為賣點(diǎn)的項(xiàng)目。
模式2
為業(yè)主獲取讀名校機(jī)會(huì)
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，開發(fā)商在教育資源相對(duì)匱乏的情況下，更多地為業(yè)主尋求讀名校的機(jī)會(huì)，以保證業(yè)主子女接受優(yōu)質(zhì)教育。
據(jù)記者了解，由于臨沂的小學(xué)、初中實(shí)行劃片就近入學(xué)的方式，開發(fā)商在銷售學(xué)校附近的樓盤時(shí)，比較普遍的形式是開發(fā)商與教育部門協(xié)商，通過不同形式為業(yè)主獲取就讀名校的機(jī)會(huì)。
模式3
社區(qū)內(nèi)建設(shè)教育配套
一些樓盤主動(dòng)地引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源，幫助完善項(xiàng)目整體配套，從而獲得眾多自住購房者的青睞。一些實(shí)力較強(qiáng)的開發(fā)商開發(fā)的大盤，或者周邊的教育設(shè)施不太完善的項(xiàng)目，多采用這樣的方式。
