來源：齊魯晚報(bào)

“畢業(yè)族”拉升房租

　　“馬上要離校了，這個(gè)星期我一直在找房子，但要找個(gè)位置和價(jià)錢都合適的房子真是不容易，看房人太多了，即便是有錢都不容易租到自己滿意的房子。”山大畢業(yè)生小胡無奈地告訴記者。

　　目前，在省城濟(jì)南就業(yè)的大學(xué)生不斷激增，畢業(yè)生面臨的首要問題就是解決住房問題，記者了解到，不少公司不給新員工提供住所，由此帶動(dòng)濟(jì)南房屋租賃市場(chǎng)的迅速升溫。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人劉金梅告訴記者，從現(xiàn)在到7月份，畢業(yè)生都涌入社會(huì)，是租房的高峰時(shí)期，房租幾乎每年都是抓住這一時(shí)機(jī)上揚(yáng)，今年也不例外，市區(qū)房源租金大幅上揚(yáng)10%-20%。

　　“上周我們幾個(gè)分店的租賃成交量均有明顯上升，比前一周增加了三成左右?！狈慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人魏強(qiáng)分析說，為了節(jié)省成本，生活便利，畢業(yè)生往往會(huì)選擇交通方便的成熟小區(qū)、家具齊備的多居室合租，現(xiàn)在位置較好的熱門小區(qū)的房東也咬緊了房租，比如年初月租金為1000元的兩居，現(xiàn)在基本都漲到1200元了。“現(xiàn)在的房租比去年同期至少漲了10%。”

　　“考研族”提前訂房

　　趙鵬是省城某高校的一名即將畢業(yè)的大四學(xué)生。為了考研從去年7月份就在外面租房。

　　談起為何在外租房考研，他表示：“第一，在外面住時(shí)間可以自由分配，晚上可以‘開夜車’。第二，宿舍里人比較多，晚上難免會(huì)有臥談，有的時(shí)候談得興奮了，聊到半夜的都有，這樣第二天的計(jì)劃就會(huì)受到影響。最后，現(xiàn)在學(xué)校資源那么緊缺，在外面租房可以不用去占位搶自習(xí)室。”

　　記者發(fā)現(xiàn)，目前，在省城各大高校周圍，專門瞄準(zhǔn)“考研族”的租房廣告逐漸多了起來。在山東財(cái)政學(xué)院，記者根據(jù)廣告上提供的號(hào)碼，撥通了房主張先生的電話。他告訴記者，現(xiàn)在他的一套房子已經(jīng)沒有空余的單間了，只剩下單個(gè)的床位。張先生告訴記者，現(xiàn)在前來預(yù)訂房間的學(xué)生較多。

　　9月份還有租房潮

　　在采訪中，不少房主告訴記者，現(xiàn)在的租金還不是很貴，估計(jì)到9月份的時(shí)候租金還會(huì)漲，因?yàn)槟莻€(gè)時(shí)候是租房的高峰期。特別是在高校附近，等暑假回來后，學(xué)生就正式在外住下來。

　　同時(shí)，記者在走訪中還了解到，目前考研的大學(xué)生由在學(xué)校附近的居民區(qū)租房慢慢轉(zhuǎn)向了在校園內(nèi)求租，雖然這種機(jī)會(huì)不是很多，但卻是很多學(xué)生的向往。

　　省城某高校的小孫租的就是學(xué)校老師的家屬樓。小孫告訴記者，住在學(xué)校教師家屬樓，條件相對(duì)比較好，雖然價(jià)格比外面要貴點(diǎn)，但從性價(jià)比上來說還是值的。其次，晚上不用擔(dān)心安全問題，可以較晚從自習(xí)室回來。最后，小孫表示，環(huán)境比外面更安靜，離圖書館近，查找資料也方便。

　　-核心提示-

　　隨著各高校畢業(yè)生逐漸走上新崗位，以及新一輪學(xué)生的考研逐漸升溫，省城租房市場(chǎng)再次掀起一股高潮。連日來，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于大量畢業(yè)生開始走上工作崗位，市區(qū)的房租漲價(jià)近 10% ，另外，由于擔(dān)心租不到合適房源，“考研族”開始提前預(yù)訂房間。