進(jìn)入21世紀(jì)，尤其是隨著沂河花園開發(fā)建設(shè)規(guī)模的擴(kuò)大，開元地產(chǎn)逐漸走上了發(fā)展的快車道。自1999年以來，沂河花園一期康居苑、二期香榭麗都、三期香榭麗舍、四期開元·上城，一個(gè)又一個(gè)項(xiàng)目在沂河岸畔崛起；崛起于廢舊的廠房之上、崛起于臟亂差的廢墟之上，崛起于“大臨沂、新臨沂”的建設(shè)熱潮中。  近十年的發(fā)展，沂河花園已成為臨沂高端社區(qū)的典范，臨沂地產(chǎn)行業(yè)的標(biāo)桿。

在產(chǎn)品檔次提升的同時(shí)，開元地產(chǎn)將目光投向社區(qū)文化的營造上，投向引領(lǐng)臨沂生活方式的航向上，迎合臨沂創(chuàng)建宜居城市，建設(shè)濱水生活的號召，開元地產(chǎn)不斷的創(chuàng)新和引進(jìn)新的水上運(yùn)動(dòng)、新的活動(dòng)內(nèi)容、新的生活理念。

    近年來，開元地產(chǎn)為推進(jìn)社區(qū)文化建設(shè)，豐富業(yè)主閑暇生活，展現(xiàn)名流社區(qū)風(fēng)采，先后舉辦了香榭麗舍風(fēng)箏藝術(shù)節(jié)、動(dòng)感夏日嘉年華――“開元·上城”暑期文化節(jié)活動(dòng)、龍舟對抗賽等一系列活動(dòng)；2008年，結(jié)合奧運(yùn)年，又引入了新的運(yùn)動(dòng)形式——帆船比賽。

    風(fēng)箏，是中國古老的藝術(shù)形式；放飛風(fēng)箏，是華夏千年傳承的戶外運(yùn)動(dòng)，頗受人們喜愛。陽春時(shí)節(jié)，三五成群的到野外放飛風(fēng)箏，美好而愜意。2005年4月，沂河花園·香榭麗舍首屆風(fēng)箏藝術(shù)節(jié)在沂河岸畔舉行，這是開元地產(chǎn)首次在沂河岸畔舉行大型戶外活動(dòng)。開元地產(chǎn)從“風(fēng)箏之都”濰坊引進(jìn)了大批風(fēng)箏，還邀請了山東省工藝美術(shù)協(xié)會(huì)風(fēng)箏藝術(shù)專業(yè)委員會(huì)、濰坊風(fēng)箏藝術(shù)研究交流協(xié)會(huì)等專業(yè)組織到場指導(dǎo)。

    這次活動(dòng)，緊扣“貼近百姓生活”這一主題，借助風(fēng)箏文化藝術(shù)，將風(fēng)箏藝術(shù)帶進(jìn)了臨沂人們的生活中。開元地產(chǎn)圍繞風(fēng)箏節(jié)精心組織了濰坊風(fēng)箏藝術(shù)放飛表演、“放飛理想”千人放飛活動(dòng)、千支風(fēng)箏免費(fèi)贈(zèng)送、中國風(fēng)箏藝術(shù)展、兒童風(fēng)箏繪畫比賽、專業(yè)樂隊(duì)激情表演、“放飛理想”攝影大賽等系列活動(dòng)。

    這些活動(dòng)的開展，不僅僅豐富了沂河花園的社區(qū)文化，而且將風(fēng)箏節(jié)這樣的活動(dòng)形式完整的引進(jìn)了臨沂，讓臨沂市民親身體驗(yàn)和實(shí)踐了風(fēng)箏藝術(shù)，親臨濱河景觀大道，感受大臨沂、新臨沂城市建設(shè)所帶來的巨大變化，親身感悟水岸生活的樂趣。

    龍舟賽是中國民間傳統(tǒng)水上體育娛樂項(xiàng)目，已流傳兩千多年，相傳這一活動(dòng)是為了紀(jì)念戰(zhàn)國時(shí)期的愛國詩人屈原。唐宋時(shí)期，龍舟賽相當(dāng)盛行。在清代，龍舟賽更是得到了極大的發(fā)展，每到端午節(jié)各族人民都舉行龍舟比賽。及至今日，龍舟賽已經(jīng)成為深受廣大群眾喜愛、具有廣泛群眾性的傳統(tǒng)文化體育娛樂活動(dòng)。

    臨沂擁有非常豐富的水資源，沂河綿延境內(nèi)數(shù)百里。隨著臨沂城市的發(fā)展，城區(qū)內(nèi)已形成萬畝沂蒙湖的壯麗景象。為了進(jìn)一步挖掘水文化、拓展水上運(yùn)動(dòng)，2006年夏季、2007年夏季，開元地產(chǎn)連續(xù)舉行了兩屆大型的龍舟對抗賽，將這一古老而又新穎的水上運(yùn)動(dòng)形式帶進(jìn)了臨沂。

    引進(jìn)龍舟、組織報(bào)名、集訓(xùn)隊(duì)員、開展比賽等一系列的活動(dòng)讓臨沂市民完整的了解和認(rèn)識(shí)了龍舟賽。從陌生到熟悉、從熟悉到參與，從參與到形成一種文化，沂河龍舟對抗賽讓臨沂市民生動(dòng)的體驗(yàn)了水上運(yùn)動(dòng)的魅力。

    連續(xù)兩屆“開元·上城杯”龍舟對抗賽的成功舉辦，是臨沂市充分挖掘利用豐富濱水資源，開展水上體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的成功嘗試，它為今后開展更多水上運(yùn)動(dòng)探索了一條路子，積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)，有效地促進(jìn)了沂河水資源的開發(fā)和利用，對臨沂濱水生態(tài)城形象的提升具有重要意義。

    龍舟賽的活躍，是一種水文化的活躍。臨沂是一個(gè)水資源極為豐富的城市，龍舟賽在臨沂的興起與活躍，體現(xiàn)了臨沂水文化的發(fā)展與繁榮。

    臨沂城的濱水特色讓開元地產(chǎn)受益許多，有效提升了沂河花園這個(gè)成熟大社區(qū)的高端品牌；開元地產(chǎn)也懷著感恩之心，一方面以更高端、更優(yōu)秀的建筑為提升城市形象盡一份力；另一方面，不斷挖掘水城文章，切實(shí)為提升生態(tài)水城知名度，為提高人民對水城的熱愛之情，為臨沂優(yōu)越水資源的利用做貢獻(xiàn)。

    2008年，是中國的奧運(yùn)年，奧帆賽也將在青島拉開帷幕，帆船大賽也再度成為世人關(guān)注的焦點(diǎn)。為了揭開帆船賽的神秘面紗，2008年5月，開元地產(chǎn)繼引入龍舟對抗賽之后，再度將帆船比賽這一水上運(yùn)動(dòng)形式帶進(jìn)臨沂，帶到沂河，讓五月的沂河，再度掀起水上運(yùn)動(dòng)的高潮！

    開元·上城杯“揚(yáng)帆沂河”奧運(yùn)2008中國帆船邀請賽5月1日將在沂河西岸激情揭幕。此次帆船邀請賽擬邀請青島、日照等五支帆船隊(duì)伍進(jìn)行精彩的帆船競技表演和比賽。同時(shí)，由開元地產(chǎn)主辦，以臨沂風(fēng)箏協(xié)會(huì)和開元地產(chǎn)廣大業(yè)主為主要參加對象的“風(fēng)箏節(jié)”也將精彩上演，屆時(shí)臨沂風(fēng)箏協(xié)會(huì)將帶領(lǐng)您參加大型特技風(fēng)箏放飛活動(dòng)，更加激情和驚喜期待您的參與。

    開元地產(chǎn)是臨沂水上運(yùn)動(dòng)的引領(lǐng)者，龍舟對抗賽、帆船比賽、風(fēng)箏節(jié)等等一系列豐富多彩的水運(yùn)動(dòng)，將臨沂豐富的水資源利用的淋漓盡致，也將臨沂市民的生活內(nèi)容、運(yùn)動(dòng)形式提升到了新的高度。