與春天相約，是冬天的夢想；與河畔花園相約，是臨沂人的夢想。2008年，與河畔花園相約，不再是夢想。歷時兩年多的開發(fā)建設，具有“北方江南”之稱的河畔花園已竣工交付使用。11萬平米水景住宅驚艷亮相臨沂，包括8棟小高層、共有800戶住宅。作為一個本土老牌開發(fā)商精心打造的大型社區(qū)，交付使用的河畔花園立即引發(fā)了臨沂新一輪的購房熱，在房產銷售不景氣的情況下，熱銷中的河畔花園成為臨沂房產市場上的一枝獨秀，格外引人注目。眾多已購房業(yè)主開始喬遷新居，更是大大刺激很多還在猶豫中的客戶，紛紛加入到購房者的隊伍中來。

　　是什么使交付使用的河畔花園能在臨沂引發(fā)新一輪的購房熱呢？其實原因很簡單。

　　首先，河畔花園是現(xiàn)房，所見即所得，看得清楚、買得放心。

　　在臨沂，面對房產市場以期房為主的狀況，消費者很難買到現(xiàn)房，少有的現(xiàn)房則會成為市場購買的熱點。而集眾多優(yōu)勢于一身的河畔花園則迅速成為臨沂為數(shù)不多的現(xiàn)房中的領跑者。

　　作為現(xiàn)房，一是可以降低成本。一般樓盤如果順利的話，建設周期為1-2年，甚至更長。如果購買的是期房，這就無形中增加了購房者的成本。提前交了錢卻要等上一兩年才能入住，絕對是一筆損失，對急需入住的客戶來說損失更大；二是，眼見為實。買親眼驗收的成品房，不僅可以有效規(guī)避質量風險，還可以在簽合同之前發(fā)現(xiàn)和解決一些問題，避免矛盾的產生。期房與現(xiàn)房相比，消費者所購買的只能是圖紙上的房屋。三是降低購房風險。房地產作為大件消費物品，技術復雜，建造時間比較長，而且銷售方式與一般消費品也不盡相同。從前期土地獲得，到規(guī)劃，到建造，到裝修，到最后成品交到業(yè)主手中，任何一個環(huán)節(jié)出了問題，都會導致產品“走樣”。房源集團開發(fā)的河畔花園， “所見即所得”，質量、面積、規(guī)劃一目了然，無任何風險。

　　其次，入住河畔花園，體驗江南水鄉(xiāng)生活。

　　河畔花園，臨沂唯一的城市中央水景純住宅，她位于通達路水田橋北，南依涑河而立，戶戶傍河而居，登高望遠，自然景觀獨特。

　　河畔花園以雋永的江南庭院風情，結合里弄式布局的清新風格，開創(chuàng)了臨沂親水社區(qū)的典范，標志著臨沂住宅發(fā)展向更高層次——人居與人聚的和諧空間邁進。她強調“江南庭院”的愜意生活和私家化的高品位享受，園林格局運用江南水鄉(xiāng)風格，采用中軸對稱的方式設計。中央水景區(qū)，小橋流水，亭臺軒榭，營造出水景互動、層次錯落的藝術效果。超大景觀園林，分別由梅、蘭、竹、菊四大各具特色的景觀區(qū)域構成。梅園、蘭亭、竹院、菊臺、綠影蔬林，景石泊岸，艷麗花朵遍布滿園。憶崢嶸歲月，坐看晚霞浸染，中庭溪水，曲水流觴。坡地園林，異石、花草、荷花，相映成趣。

　　江南園林作為河畔花園的中心庭院，具有中國傳統(tǒng)圍合式庭院的特色，以優(yōu)雅的庭院、綠化風格與現(xiàn)代建筑風格為表現(xiàn)，充分體現(xiàn)了人文意識，是臨沂第一個真正具有江南風格的人居環(huán)境示范小區(qū)。

　　第三，戶型超前、合理，買的順心，住著舒心。

　　河畔花園規(guī)劃設計理念超前，戶型合理，全方位滿足現(xiàn)代都市人對生活居住的需求，主力戶型以127—171平米為主。

　　河畔花園告別了以前戶型設計上的“快餐式”的急功近利，和“貪大求全”的開發(fā)模式誤區(qū)，做到了面積和品質的完美結合。河畔花園正在用自己的產品來引導購房者樹立正確的消費觀、居住觀。

　　河畔花園，多元化的經典戶型合理設置，兼顧各式的家庭組合，適合不同的家庭之需，不論是單身貴族、浪漫的兩人世界，還是溫馨的三口之家，和諧的天倫同堂，都可以在此找到適合的戶型。

　　第四、絕版地標，出則事業(yè)，入則生活。是發(fā)展事業(yè)和享受生活的理想家園。

　　河畔花園位于市中心區(qū)域絕版地段：通達路中段、涑河北岸，這一背水朝陽的極佳風水之地，占據商城臨沂的一路、一河、一商交匯處，聚人氣、商氣、風氣為先。一路：緊依城市南北交通主干道——通達路，扼城市發(fā)展的脈動，就區(qū)位格局而言正處于城市直徑的圓點處，由此給你的事業(yè)無限放大的圓潤空間；一河：打造中的江北秦淮河——涑河橫亙眼前，整個小區(qū)用地呈打開的扇面鋪開，放射狀的地塊賦予住戶一個開拓的視野，是涑河兩岸絕版的水景住宅，攜水景人居之勢，值得百年收藏；一商：依城市中心商業(yè)區(qū)而建，周邊批發(fā)城圍繞四周，為臨沂城商業(yè)文化積淀最深之處。

　　選擇河畔花園，出則事業(yè)，入則生活，給你的事業(yè)極大省卻等待的煩惱，最大限度的控制時間成本，縮短走向成功的距離

　　傍河而居，臨商而棲；出則繁華，入則靜謐；南岸事業(yè)，北岸生活；嶄新生活從入住河畔花園那一刻開啟。春天來了，你還在等什么？