關(guān)注二套房貸:賣房還清貸款 仍然算首次購房

2009年08月14日 14:47
責(zé)任編輯: 趙開忠

 二套房貸或?qū)⒉辉偈歉纳菩涂蛻糍I房的“攔路虎”。

臺慶房產(chǎn)公關(guān)研展高級專員管小利昨日表示,只要購房者賣掉房屋還清貸款,即使此前有過房貸,依然會被臺慶房產(chǎn)合作的幾家上海商業(yè)銀行視作為首次購房,因此將獲得優(yōu)惠的貸款利率和較低的首付。至于具體是哪些銀行提供二套房貸的優(yōu)惠,管小利表示不便透露。

據(jù)她介紹,由于這樣的優(yōu)惠政策,近期賣房買房的改善型客戶數(shù)量還不少,大約占到全部買房人的45%。這些購房者原先的住房面積較為狹窄,或者地理位置較偏遠(yuǎn)。銀行對二套房貸政策的放松,使他們可以改善住房條件。

不過,臺慶房產(chǎn)所說的二套房貸松綁,很可能是各商業(yè)銀行悄悄進(jìn)行的“試驗(yàn)”。滬上其他商業(yè)銀行和房貸中介均表示,目前無房的購房者,需要提供相關(guān)證明,才能享受首次購房貸款的優(yōu)惠,否則仍將被視為二套房貸。

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