臨沂市房產(chǎn)局的數(shù)據(jù)顯示，１—９月份市區(qū)共頒發(fā)商品房預(yù)售許可證１０９份，批準(zhǔn)預(yù)售１９３７６套，面積２１０．４５萬平方米，同比增長１４％；其中第三季度發(fā)放預(yù)售許可證４８份，預(yù)售面積９３１９４０．４９平方米，預(yù)售套數(shù)９８５９套。同時，前三季度商品房網(wǎng)上簽約銷售２１２２０套、１９５萬平方米，同比增長２８．３％，目前市場上累計可供售的房屋１９３７５套，顯示市場供給充足。

    據(jù)房產(chǎn)局工作人員介紹，今年以來，開發(fā)商加大了中小戶型的開發(fā)力度，１００平方米左右的中等戶型的備案套數(shù)超過了一多半。與之相對應(yīng)的是，臨沂市購房者也漸趨理性，１００平方米的中等戶型成為購房的絕對主流。尤其是第三季度，聯(lián)安現(xiàn)代城等新開發(fā)的樓盤，更是旗幟鮮明地為小戶型市場“鼓勁”。這表示，開發(fā)商與購房者的思路漸漸“合拍”，賣房買房都更加注重實用性。