記者從臨沂市統(tǒng)計局２００６年臨沂市房地產(chǎn)市場發(fā)展的統(tǒng)計分析中了解到，近幾年來，臨沂市房地產(chǎn)市場處于比較活躍的狀態(tài)，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資額由２０００年的８．２億元，上升到２００６年的５０．０３億元，比２０００年增長了５倍。

　　隨著城市化進程的較快發(fā)展和城鎮(zhèn)居民消費水平的提高，房地產(chǎn)開發(fā)也處于一個較快發(fā)展的時期，臨沂市的房地產(chǎn)占全市規(guī)模以上投資的比例由２０００年的８．３６％上升到２００６年的９．４３％；其中住宅投資由２０００年的５．６５億元，增長到２００６年的３７．４９億元，增長了５．６倍，經(jīng)濟適用房投資增幅也達６８．９４％。

　　統(tǒng)計顯示，房地產(chǎn)開發(fā)主要集中在三區(qū)。今年一市三區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)完成投資３４．０９億元，占全市的６８．１３％。三區(qū)房屋總施工面積為３１７．９９萬平方米，占總施工面積的６１．４８％；其中住宅為２５５．８６萬平方米，占總施工面積的５６．６９％；而九個縣區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)投資額僅占全市的３１．８６％。

　　臨沂的房地產(chǎn)業(yè)是隨著經(jīng)濟體制改革和國民經(jīng)濟的發(fā)展而逐步建立和發(fā)展起來的。截止到去年年底，全市從事房地產(chǎn)開發(fā)的注冊企業(yè)共有１２２家，其中三區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)５６家，占全市房地產(chǎn)企業(yè)的４５．９％；企業(yè)主體呈現(xiàn)多元化。