未來臨沂土地調(diào)控政策將有哪些新變化？日前，《臨沂市人民政府關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控的實(shí)施意見》出臺(tái)?！兑庖姟穼?duì)耕地保護(hù)、房地產(chǎn)土地供應(yīng)、新增建設(shè)用地、園區(qū)用地以及經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施和公益性事業(yè)用地等很多與群眾生活密切相關(guān)的政策變化進(jìn)行了說明。
 

實(shí)行耕地保護(hù)年度報(bào)告
        

         實(shí)行耕地保護(hù)年度報(bào)告制度，各縣區(qū)政府每年組織一次自查，于11月10日前向市政府報(bào)告耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)履行情況。對(duì)實(shí)際用地超過計(jì)劃的縣區(qū)扣減下一年度的計(jì)劃指標(biāo)。
 

嚴(yán)把土地供應(yīng)“閘門”

         加強(qiáng)建設(shè)用地定額管理，嚴(yán)格按照國家和省定額指標(biāo)核定各類建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)模，超定額用地必須予以核減。嚴(yán)格限制低密度、大戶型住房的土地供應(yīng)，堅(jiān)決停止別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的土地供應(yīng)。
 

實(shí)行新增建設(shè)用地批后核查制度

        實(shí)行新增建設(shè)用地批后核查制度。對(duì)依法批準(zhǔn)的建設(shè)用地項(xiàng)目，國土資源主管部門進(jìn)行跟蹤核查。對(duì)年度供地率低于70%的，不再批準(zhǔn)新的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收?qǐng)?bào)批手續(xù)，并按比例核減下一年度用地指標(biāo)。土地供出后一年內(nèi)未開發(fā)建設(shè)的，依法收取閑置費(fèi)；兩年內(nèi)未開發(fā)建設(shè)的，依法收回土地使用權(quán)。
 

嚴(yán)格規(guī)范園區(qū)用地

        支持和鼓勵(lì)工業(yè)項(xiàng)目向園區(qū)集中，園區(qū)要明確用地范圍，劃定規(guī)劃用地邊界和標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)區(qū)。對(duì)適合多層標(biāo)準(zhǔn)廠房的生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)廠房區(qū)，不得單獨(dú)供地。要嚴(yán)格控制企業(yè)的非生產(chǎn)性用地，不準(zhǔn)在廠區(qū)內(nèi)建成片綠地，不準(zhǔn)建設(shè)“花園式”企業(yè)。園區(qū)內(nèi)鼓勵(lì)企業(yè)聯(lián)合建設(shè)綜合性辦公樓、公寓樓和生活區(qū)，不得在生產(chǎn)區(qū)建設(shè)超過規(guī)定比例的非生產(chǎn)設(shè)施。
 

經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施、公益性事業(yè)用地也要招拍掛

        對(duì)商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等各類經(jīng)營性用地和工業(yè)用地全部實(shí)行招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓，工業(yè)用地出讓不得低于國家公布的出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，變“以地招商”為“以地選商”。經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施和公益性事業(yè)用地也要進(jìn)行招拍掛公開出讓。協(xié)議出讓國有土地不得低于最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。