日前，記者從有關部門了解到，今年一季度，臨沂商品房銷售價格同比上漲2%，漲幅比去年同期回落3.9個百分點。其中，普通住宅價格增幅高于高檔住宅，二手房價格漲幅超過新建商品住宅。

      據(jù)了解，盡管目前普通住宅價格已處于較高的價位，但在旺盛的需求刺激下，仍呈上升走勢。而高檔住宅受自身價格和物業(yè)管理費價格較高以及消費群體比例相對較低的影響，價格漲幅有所減弱。一季度高檔住宅銷售價格上漲1.8%，漲幅比普通住宅低1.2個百分點，比去年同期和上季度分別下降7.2和2.4個百分點。

      由于二手房在購房成本、社區(qū)成熟度、物業(yè)管理成本等方面較新建商品住宅有優(yōu)勢，近幾年備受購房者青睞，交易市場供需兩旺，日漸活躍，交易價格平穩(wěn)上漲。一季度全市二手房銷售價格同比上漲5%，其中住宅價格同比上漲5.2%，漲幅高出新建商品住宅3個百分點。

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租房價、地價上漲明顯

      沂蒙晚報臨沂訊 受房價上漲和房屋租賃市場需求日趨旺盛的影響，房屋租賃價格上漲明顯。與去年同期相比，一季度臨沂房屋租賃價格上漲4.6%。其中，住宅類租賃價格同比上漲11.7%，環(huán)比上漲6.3%；辦公樓租賃價格同比環(huán)比均上漲5.5%；商業(yè)娛樂用房和工業(yè)倉儲用房租賃價格無明顯變化。

      一季度臨沂市土地交易價格上漲18.2%。其中，商業(yè)旅游娛樂用地同比上漲高達31.5%，居漲幅前列；居住用地同比上漲15.2%；工業(yè)倉儲用地同比上漲10.1%。