大戶型遇冷，小戶型受捧，１００平方米左右的房子吸引了更多市民的目光。記者近日采訪時發(fā)現(xiàn)，臨沂市區(qū)不少開發(fā)商忙著把大戶型改成小戶型。

　　今日，記者在金源路的一處樓盤發(fā)現(xiàn)，小區(qū)的一幢原本應(yīng)該是一梯兩戶、南北通透的板式結(jié)構(gòu)樓盤，卻被設(shè)計為一梯三戶，一左一右各是１１０平方米左右的戶型，中間夾帶著一個７０平方米左右、南北不通透的小戶型。

　　看到記者的疑惑，售樓小姐介紹，這座樓原本設(shè)計成每個樓道兩個１５０平方米左右的大戶型，但是考慮到目前臨沂市場上１２０平方米以下的戶型更受歡迎，于是在今年３月樓盤開工前更改了圖紙，設(shè)計成現(xiàn)在的戶型結(jié)構(gòu)。記者在售樓處看到，來看房的市民大多對１００平方米左右的戶型感興趣，１５０多平方米的戶型則少人問津。

　　記者從臨沂市房管局了解到，目前臨沂市最受歡迎的戶型面積集中在１００平方米到１２０平方米左右，大戶型的住宅樓“拆大改小”在臨沂已經(jīng)不是個別現(xiàn)象，不少樓盤把房子“拆開賣”。

　　據(jù)房管局的工作人員介紹，以前市民青睞大戶型，大多出于迫切希望改變住房條件的心情，同時也有對房屋升值的期待。現(xiàn)在房子“大改小”一是由于國家出臺的一系列規(guī)定鼓勵小戶型消費(fèi)；二是臨沂市民的觀念也發(fā)生了變化，更多的年輕人選擇自己過而不是幾世同堂；三是小戶型總價比較低更容易承受。

　　不過“大改小”也存在著不少問題。一位房產(chǎn)界的人士說，房屋大改小，出現(xiàn)了一部電梯要承載七八戶人家的現(xiàn)象，諸多“大改小”后的配套問題需要市民特別注意。