36宗日本房產日前集體登陸上海聯(lián)合產權交易所，掛牌總價高達16.66億元(人民幣，下同)，是境外地產在滬最大規(guī)模一次“叫賣”。

　　本次日本房產項目掛牌價格從791萬到1.2億元，均為現(xiàn)房。房產主要為住宅和商業(yè)樓宇項目，分布于東京都各區(qū)，且均轉讓為永久所有權。據了解，這次已非日本房地產項目首到內地叫賣，早在08年9月就有7塊日本土地共105.25萬平方米在上海掛牌轉讓。

　　據上?！肚嗄陥蟆穲蟮溃鹑谖C后日本房地產市場一直不景氣，日本調查機構不動產研究所公布的數(shù)據顯示，今年1至5月首都圈住宅銷量的累計銷量比去年同期減少26.7%。有分析指，當前日本樓價處于歷史低位，內地投資者可考慮逢低吸入，但日本樓市持續(xù)走低的風險仍然存在。