臨沂魯商地產(chǎn)總經(jīng)理崔豐廣先生訪談錄

     近年來，臨沂的房地產(chǎn)開發(fā)在國內(nèi)行業(yè)大勢的影響下，已進入一個飛速發(fā)展期。而一些高端精品樓盤的涌現(xiàn)，更引領(lǐng)著臨沂人居水平不斷邁上新的高度。

     魯商·鳳凰城無疑就是這類樓盤的一個典型代表。該樓盤面世之初，即受到了社會各界的廣泛關(guān)注。前不久，該樓盤VIP置業(yè)卡的推出，更是贏得了廣大購房者的熱烈響應(yīng)，短短幾天內(nèi)即取得了不俗的業(yè)績。

     日前，本報記者專訪了臨沂魯商地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理崔豐廣先生，以求對該樓盤的人居價值有更深入的解讀，同時為準備置業(yè)鳳凰城的購房者提供指導(dǎo)和建議。

 （以下為本次采訪實錄。沂蒙晚報記者XXX簡稱“記”， 臨沂魯商地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理崔豐廣先生簡稱“崔”。）

 【記】：崔總您好，很高興您在百忙之中接受本次采訪。貴公司開發(fā)的魯商·鳳凰城近來廣受關(guān)注，贏得了良好的市場口碑，能否請您談一下這將是個怎樣的項目？

 【崔】：您好。魯商·鳳凰城是魯商地產(chǎn)在臨沂開發(fā)的一個大型重點項目，其規(guī)劃建筑面積約60萬平方米，我們的目標是要將其打造成為臨沂的一個頂級樓盤，為臨沂造一座五星之城。

 【記】：毋庸置疑，魯商·鳳凰城的地段優(yōu)勢是顯而易見的，請您談一下魯商·鳳凰城為何強調(diào)“地王”這一概念，其區(qū)位具體價值何在？

 【崔】：我們在宣傳中強調(diào)“地王”概念，是有充分價值支持的。

 首先，蘭山區(qū)是全市政治、經(jīng)濟、文化、商貿(mào)中心，又是臨沂市委、市政府所在地。其次，“江北秦淮河”小涑河作為市政府重點打造的古城商業(yè)區(qū)，其兩岸開發(fā)改造工程已經(jīng)開始，還有，沂河、小涑河、祊河三河交匯更營造了一種上風(fēng)上水的居住格局，而鳳凰廣場作為臨沂市地標建筑，周邊開闊，景觀優(yōu)美，還可為未來業(yè)主提供零距離的休閑場所。這些都是“地王”這一概念的價值所在。

 【記】：水景人居在國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)中一直廣受推崇，魯商·鳳凰城三條河流環(huán)繞的天然優(yōu)勢，真可謂是得天獨厚。那么在魯商·鳳凰城的園林規(guī)劃中，是否還有一些值得關(guān)注的亮點？

 【崔】：臨沂本身是個具有濱水特色的宜居城市，但三河環(huán)繞的樓盤在國內(nèi)也屬罕見，這無疑將使魯商·鳳凰城成為臨沂濱水人居的典范之作。

 魯商·鳳凰城東面達1.8公里的沂河，水面寬廣，視野開闊；南面小涑河作為城市活力景觀軸，兼具水鄉(xiāng)風(fēng)情和商業(yè)旅游功能，人文景觀價值極大。此外，魯商·鳳凰城還人工雕琢了美不勝收的園林風(fēng)光。其超高的綠化率，闊美的低密度生態(tài)園林設(shè)計，將形成綠色、生態(tài)與和諧相得益彰，開闊、舒適與人文融為一體的大美境界。社區(qū)內(nèi)還將以臨水的喬木、水生植物群落、灌木、草坪、庭蔭、景觀樹……等悉心營造景觀趣味與美感享受，讓生活在這里的業(yè)主，每天都能與風(fēng)景相伴。

 【記】：能否請您介紹一下BDCL公司的情況，還有它的加盟將為魯商·鳳凰城帶來什么？

 【崔】：加拿大BDCL國際規(guī)劃設(shè)計公司是加拿大歷史悠久的著名合伙人制規(guī)劃設(shè)計公司，該公司負責(zé)魯商·鳳凰城規(guī)劃設(shè)計。

 BDCL在加拿大溫哥華，美國西雅圖、波特蘭都設(shè)有分公司，并于2001年在中國北京設(shè)有分公司，負責(zé)亞洲地區(qū)的設(shè)計工作。加拿大BDCL憑借先進的設(shè)計理念、杰出的作品、精湛的質(zhì)量，在歐美及亞洲地區(qū)樹立了卓越的品牌聲譽。進軍中國市場后，曾先后服務(wù)于萬科地產(chǎn)、順弛集團、深圳金地、魯商置業(yè)等國內(nèi)一流開發(fā)商，其作品萬科水晶城、金地荔湖城、北京龍灣別墅等眾多項目折桂無數(shù)。

 2007年10月，魯商·鳳凰城榮獲 “2007年齊魯風(fēng)尚別墅”大獎，成為其未來頂級社區(qū)品質(zhì)生活的榮耀見證。魯商·鳳凰城豐富典雅、美觀大方、細膩而富有人情化的建筑造型，極具個性的外部空間，及其現(xiàn)代人文主義建筑的國際風(fēng)范，都源于BDCL的大師手筆。

 【記】：社區(qū)內(nèi)配建五星級大酒店，請您介紹下它的具體情況。還有這是否意味著，魯商·鳳凰城的未來業(yè)主也將享受到五星級的社區(qū)生活？

 【崔】：魯商·鳳凰城社區(qū)內(nèi)的五星級大酒店，臨水而建，東觀沂河，內(nèi)部設(shè)計極富現(xiàn)代感，它不僅彰顯了社區(qū)的尊貴奢華，還將成就臨沂的城市地標建筑。

 魯商·鳳凰城創(chuàng)造性地將五星級酒店引入社區(qū)，不僅可以為業(yè)主提供完善優(yōu)質(zhì)的五星級配套設(shè)施和五星級服務(wù)，更能為魯商·鳳凰城增加 “五星級”的含金量，這無疑是對臨沂“星級酒店+地產(chǎn)”開發(fā)模式的開創(chuàng)。此外，魯商·鳳凰城還設(shè)有購物廣場、高尚會所、雙語幼兒園等全方位的精品休閑、商業(yè)配套，以及五星級物業(yè)管理服務(wù)，將一體化滿足上層人士對品位生活的更高追求，為業(yè)主打造一個五星級的豪華生活圈。

 【記】：做為魯商·鳳凰城的開發(fā)商，魯商置業(yè)是一家怎樣的企業(yè)？其開發(fā)實力將對社區(qū)品質(zhì)有何保證？

 【崔】：魯商置業(yè)與銀座商業(yè)，均隸屬于山東省商業(yè)集團總公司。魯商置業(yè)下設(shè)十五家項目公司，現(xiàn)開發(fā)項目十六個，年開發(fā)量逾100萬平方米，年投資額超過30億元，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的大型房地產(chǎn)綜合開發(fā)集團企業(yè)。

 魯商置業(yè)致力于實現(xiàn)“品質(zhì)地產(chǎn)供應(yīng)商”的企業(yè)理想，秉承“仁智合一，商贏天下”的企業(yè)理念，按照 “專業(yè)、創(chuàng)新、精品、誠信、共贏”的開發(fā)標準，魯商·鳳凰城將被打造成為臨沂頂端品質(zhì)生活標志社區(qū)。

 【記】：再次感謝崔總接受本次采訪，希望魯商·鳳凰城的明天會更好。

 【崔】：謝謝，我們會在以后的工作中更加努力，為提升臨沂人居水平做出新貢獻。