專訪恒辰置業(yè)董事長張桂勇：“宜人之居 最貴之風”
2009年09月07日 17:19
記者專訪恒辰置業(yè)有限公司董事長張桂勇
首后魅力臨沂住交會暨第；后魅力臨沂家居博覽會新聞發(fā)布會，于2009年8月26日在魯班沂州賓館會議廳召開。記者會后專訪了恒辰置業(yè)有限公司董事長張桂勇，張桂勇以其睿智獨到的眼光向記者詳細講評了臨沂房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢以及目前所面臨的問題，同時也對臨沂房地產(chǎn)的未了具有戰(zhàn)略指導意義的分析預見。
高端展會引爆購房熱情
談起齊魯晚報舉辦的這次金秋住交會，張桂勇意味深長地說： “很榮幸能參加本屆金秋住交會的新聞發(fā)布會，與在座的房產(chǎn)界精英一起分析樓盤行情，展望臨沂房產(chǎn)界的明天。”從2009年全國房產(chǎn)市場來看，在經(jīng)歷了前幾個月經(jīng)濟的低迷后，隨著國內(nèi)經(jīng)濟的好轉(zhuǎn)，消費者購房信心增強，國內(nèi)樓市逐漸走出了金融危機寒冬的陰影，樓市回暖的跡象變得明顯。臨沂經(jīng)濟的迅速發(fā)展和市政府戰(zhàn)略性的轉(zhuǎn)移，人們的購房潛力和臨沂房地產(chǎn)的潛力都變得非常巨大。
2009年，是意義非凡的一年，齊魯晚報舉辦的住交會與家博會必將引燃人們的購房熱情。住交會以極好的展示方式，非常成熟的展示時機，為愿意買房和打算買房的朋友能在十一中秋長假中，這個恰當?shù)臅r間，集中置業(yè)安居，方便了所有有購房意愿的人們在本屆住交會室內(nèi)展會上有更大的選擇商品房的空間。與此同時，恒辰置業(yè)也同其他開發(fā)商一道在這樣一個碩果累累的季節(jié)，同臺演繹本屆金秋住交會，同時接受臨沂人們的考驗。
張桂勇認為，這種高水平、高規(guī)格的房產(chǎn)住交會不僅能帶動當?shù)胤慨a(chǎn)事業(yè)更好的發(fā)展，還能為節(jié)日中的人們增添歡樂，這次展會的舉辦希望以后能延續(xù)下去，形成擁有自己臨沂特色的，能夠象征臨沂城市新形象的、標志性的博覽盛會。
品質(zhì)樓盤。獨具稀世價值
月瀾灣作為恒辰置業(yè)開發(fā)的一個高端居住樓盤，以其大都市規(guī)范設計的風格，在景觀綠化、產(chǎn)品設計等過程中反復認真地斟酌推敲，使家居環(huán)境更趨人性化、合理化。
北城新區(qū)區(qū)域配套不斷完善，形成了一座教育、景觀、交通、醫(yī)療、金融配套齊全的新城。月瀾灣，位于北城新區(qū)核心，依河畔，臨公園，實現(xiàn)自然與繁華的輕松轉(zhuǎn)換。
月瀾灣，具備“純別墅”與“原脈溫泉”兩大稀、世價值。社區(qū)全部規(guī)劃為240席聯(lián)排別墅，拒絕與多層、洋房或高層混居，堅塑純別墅血統(tǒng)，形成只與事業(yè)大成者對話的專屬圈層。家家引入原脈溫泉資源，用汩汩的溫泉洗去日間工作的疲憊，讓身心徹底放松下來。
純別墅，是一種建筑形態(tài)，更是一種對人住人群的界定和篩選。月瀾灣，作為臨沂唯一的純別墅項目，將以全新的姿態(tài)亮相金秋住交會，為臨沂人民送上一份金秋大禮。
健康市場 今秋只看住交會
張桂勇介紹說，臨沂市擁有1100多 萬人口的地級市，雖然目前臨沂房產(chǎn)市場比較乎穩(wěn)，沒起大風大浪，這正說明了臨沂房產(chǎn)在健康發(fā)展，人們的剛性需求依然存在，這樣的需求還沒有被大批釋放出來。這個時間需要一年或者兩年，人們的購房觀念將更加趨于理性。最后張董建議，近期有購房需求的朋友可以考慮、比較后出手。因為房價的持續(xù)上漲
是必然的。
在全國一線城市房價猛漲，比國際金融危機前漲幅高出很多，最危險的時期已經(jīng)度過，隨著經(jīng)濟的逐步回暖，臨沂的房地產(chǎn)市場也沒有出現(xiàn)價格上升的勢頭。但是通過另一種科學的、可信的渠道可以得知，臨沂的房價一直在漲，只是感覺不到它的漲幅有多大。
張桂勇在最后提到，房地產(chǎn)市場發(fā)展的健康與否在很大程度上受供求關系、以及國際大背景的制約影響。而本屆住交會的盛大舉辦，必定將成為全市人們的大事。今年秋天，只看住交會。
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瀾灣地處北城新區(qū)核心，項目與歡樂芥公園比鄰而居，依柳青河而筑，與廳級干部住宅區(qū)隔河相望，漫步15分鐘即可抵達新市政府大樓，片區(qū)升值潛能巨大，具備以上條件的地段，才是做別墅項目的最佳區(qū)位。月瀾灣正是以這樣的要求而選址，這也預示著月瀾灣項目未來的高度。
純別墅區(qū)，是指在同一個社區(qū)里，所有建筑都是由別墅構(gòu)成，不存在與多層：高層等混居的現(xiàn)象。別墅作為人類的最高居住形態(tài)，承載著人的終極置業(yè)夢想。追求豪華與舒適的完美結(jié)合，更關注私密性與身份感，尋求打造高貴的社交文化圈層，注重高尚的人居氛圍的營造，是純別墅區(qū)具有的特點。
月瀾灣純別墅建筑形態(tài)，加之社區(qū)內(nèi)的低密度規(guī)劃以及高綠化率、立體化景觀設計，最大化保障了業(yè)主生活的私密與幽靜，帶來更高的生活品質(zhì)享受。在這里與你比鄰而居都是社會中的高端人群及商場精英，鄰里談笑之間，即可掌控城市風云，而社區(qū)活動都是一次財富論壇，人生意往往在看似漫不經(jīng)心地談天說地中實現(xiàn)的。
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