冠蒙地產(chǎn)曲樹(shù)彬：“精雕細(xì)節(jié) 詮釋完美”
2009年09月07日 17:19
專訪臨沂冠蒙地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理曲樹(shù)彬
心里時(shí)刻想著業(yè)主
臨沂冠蒙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是臨沂冠蒙集團(tuán)的下屬企業(yè)，2002年正式踏入臨沂地產(chǎn)界，開(kāi)始從事房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。人行七年來(lái)，冠蒙房地產(chǎn)一直平穩(wěn)發(fā)展。曲樹(shù)彬告訴記者：“七年了，我們一步一個(gè)腳印，堅(jiān)持為百姓建設(shè)優(yōu)質(zhì)房，讓業(yè)主滿意?！?BR>
在臨沂，樓市價(jià)格的上漲并不會(huì)因炒作、盲目跟風(fēng)而上漲，主要還是以購(gòu)買者為中心，購(gòu)房者的需求決定了房地產(chǎn)價(jià)格的走向，所以樓盤(pán)建設(shè)及產(chǎn)品的售后服務(wù)要做到盡善盡美。隨著人們對(duì)生活質(zhì)量要求的不斷提高，樓房?jī)H僅靠戶型設(shè)計(jì)已經(jīng)無(wú)法成為消費(fèi)者選擇的主導(dǎo)，物業(yè)管理、小區(qū)設(shè)施等軟性服務(wù)逐漸成為人們看重的條件。
據(jù)了解，冠蒙六合御庭將在沂蒙路與北園路交匯處建設(shè)了沿街商鋪、高層住宅、花園洋房等一系列的產(chǎn)品，其中花園洋房受到了不少想要購(gòu)房者的一致好評(píng)，僅注冊(cè)登記的用戶就有600多戶。
“花園洋房受歡迎的程度超出了我們的預(yù)計(jì)，主要原因可能是臨沂前段時(shí)間花園洋房的供應(yīng)量比較少，而人們對(duì)于此類房源的需求又迅速增長(zhǎng)，比較而言，這種資源比較稀缺。不過(guò)也充分說(shuō)明購(gòu)買者對(duì)地段、產(chǎn)品新穎程度的重視?！鼻?jīng)理說(shuō)。
臨沂以前的服務(wù)屬粗放型，住宅區(qū)內(nèi)設(shè)施不好，而且很多公共設(shè)施都需要住戶平分費(fèi)用，而且物業(yè)做的也十分的不盡人意。不過(guò)隨著市場(chǎng)的不斷成熟，臨沂的樓市服務(wù)有了巨大的轉(zhuǎn)變。
由于冠蒙優(yōu)秀的服務(wù)，還獲得了市級(jí)示范小區(qū)。談到經(jīng)驗(yàn)，曲經(jīng)理說(shuō)：“我們不管在建樓盤(pán)還是做物業(yè)服務(wù)時(shí)，都秉承一個(gè)原則——用心做事，細(xì)微著手?！?BR>
“比如以前住宅區(qū)內(nèi)的照B且設(shè)施所需的電費(fèi)都是由每位住戶平分，但是我們建設(shè)的一些小區(qū)，區(qū)內(nèi)的照明設(shè)施爭(zhēng)取用太陽(yáng)能發(fā)電。這就從細(xì)微處考慮了住戶的要求。而且我們從小區(qū)的綠化、道路的設(shè)計(jì)、雕塑的安排等都獨(dú)具匠心，讓住戶充分感受到了溫馨、真正的享受生活?！鼻?jīng)理說(shuō)，“我們還做到每個(gè)月定期回訪，及時(shí)登記住戶的需求等。這些措施都得到了用戶較高的評(píng)價(jià)?！?BR>
臨沂樓市不需要泡沫
從購(gòu)房者的角度講，現(xiàn)在的臨沂市場(chǎng)是否足夠平穩(wěn)?近期內(nèi)是否會(huì)有會(huì)有大起大落的價(jià)格變動(dòng)?相比別的城市，臨沂房產(chǎn)市場(chǎng)顯得十分平靜，這種表現(xiàn)是否正常?
面對(duì)樓市市場(chǎng)的層層迷霧，冠蒙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理曲樹(shù)彬有自己獨(dú)到的見(jiàn)解：在這次新聞發(fā)布會(huì)上，我也和樓市的各位同仁進(jìn)行了交流，有很多同仁都提到了‘健康房地產(chǎn)市場(chǎng)’這個(gè)概念。的確，在我看來(lái)，這也是一段健康、平穩(wěn)、有發(fā)展?jié)摿Φ臅r(shí)期?！?，曲經(jīng)理還用了一個(gè)形象的比喻做了更加詳細(xì)的解釋，“樓市的發(fā)展就‘像階梯一樣，一段時(shí)期上升，接下來(lái)是一段時(shí)間的平靜期。但是就總體而言，整個(gè)過(guò)程是上升、發(fā)展的。”
曲經(jīng)理說(shuō)：“雖然有很多購(gòu)房者擔(dān)心現(xiàn)在的這種市場(chǎng)狀況是‘暴風(fēng)雨前的寧?kù)o’，但是這也是市場(chǎng)要發(fā)展的一種征兆，是一個(gè)好的發(fā)展趨勢(shì)。導(dǎo)致現(xiàn)在樓市平靜的原因是供大于求，但是這種狀況會(huì)隨著市場(chǎng)的‘消化”匿慢解決，等供需關(guān)系平衡后，樓市會(huì)突破這段平靜期，進(jìn)入下一個(gè)發(fā)展期?！?BR>
我們看好這次房展會(huì)
住交會(huì)以大規(guī)模、高品味為主旨，這些恰恰與冠蒙倡導(dǎo)的生態(tài)、舒適、尊貴不謀而合。
冠蒙承建的工程多次榮獲省優(yōu)、市優(yōu)稱號(hào)，多次被市區(qū)建設(shè)局授予“工程質(zhì)量獎(jiǎng)”和“安全生產(chǎn)獎(jiǎng)”；多次榮獲沂蒙大地建筑業(yè)最高榮譽(yù)“沂蒙杯”，多次獲得蘭山區(qū)建筑業(yè)最高榮譽(yù)的“蘭山杯”；連年被市區(qū)有關(guān)部門評(píng)為“先進(jìn)企業(yè)”、“資金信用AAA級(jí)企業(yè)”；還曾榮獲過(guò)“臨沂市最佳宜居樓盤(pán)獎(jiǎng)”和“臨沂市最具影響力開(kāi)發(fā)商獎(jiǎng)”。作為榮獲過(guò)多項(xiàng)榮譽(yù)的冠蒙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，也希望能有一個(gè)更加全面、更加真實(shí)、更加貼近購(gòu)房者的一個(gè)展示舞臺(tái)。
曲經(jīng)理也很看好本次住交會(huì)，他在分析時(shí)說(shuō)：“室內(nèi)的展會(huì)可以做出許多室外展會(huì)達(dá)不到的效果。而且對(duì)于參展企業(yè)來(lái)說(shuō)，不論對(duì)于提升自己的形象還是吸引消費(fèi)者的產(chǎn)品特色，都會(huì)有更充分的表現(xiàn)空間。同時(shí)對(duì)提升參展企業(yè)整體形象、甚至整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的服務(wù)水平也是一個(gè)有力的促進(jìn)?！?/FONT>
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