南京市房管局發(fā)布通知稱，將從今天起展開房地產(chǎn)市場專項(xiàng)檢查。房管局副局長郭宏定表示，對全市今年以來領(lǐng)取了《商品房銷售許可證》的所有在售商品房項(xiàng)目進(jìn)行為期10天檢查，開發(fā)商捂盤、哄抬房價(jià)、無證銷售等10項(xiàng)違規(guī)行為將受嚴(yán)查。(9月8日《揚(yáng)子晚報(bào)》)

　　南京市房管局出手監(jiān)管房價(jià)，是一件令人高興的好事。第一，它明確了政府在調(diào)控房價(jià)方面的責(zé)任。第二，就南京房管局而言，監(jiān)管房價(jià)也是一個(gè)明顯的進(jìn)步。當(dāng)初那個(gè)周久耕，不正是南京一個(gè)區(qū)房管局長，其犯事的起點(diǎn)就是公然宣稱要查處低價(jià)賣房的房產(chǎn)商?，F(xiàn)在政府終于知道要防止過高的房價(jià)了。

　　現(xiàn)在，南京市房管局發(fā)出通知，把檢查的時(shí)間、對象、內(nèi)容都公布了，這就相當(dāng)于發(fā)出了廣告。結(jié)果會(huì)怎么樣？老百姓可是只看現(xiàn)實(shí)，不聽好話的。他們是“不看廣告看療效”：看違規(guī)行為會(huì)不會(huì)受到處理，房價(jià)是不是依然亂躥。如果現(xiàn)在敲鑼打鼓地搞得很熱鬧，最后卻看不出效果，則檢查就是一次政績表演，是一種官場行為藝術(shù)。

　　現(xiàn)在看來，不排除檢查熱熱鬧鬧走過場的可能，一是，對違規(guī)行為的處置，在此次下發(fā)的通知里沒有提及處罰細(xì)則；二是規(guī)則本身有漏洞。比如，通過拖延領(lǐng)取預(yù)售許可證時(shí)間的辦法“捂盤”，現(xiàn)行規(guī)則對此無可奈何，如此一來，查處“捂盤惜盤”就可能遭遇“暗礁”。

　　有什么辦法提高這次專項(xiàng)檢查的效果？這就是陽光行政。把我們檢查的全部情況都及時(shí)公開曝光，政府與媒體協(xié)同動(dòng)作。對于民眾而言，他們不僅有知情權(quán)，更有監(jiān)督權(quán)和參與權(quán)。