日前臨沂市物價局、財政局和房產(chǎn)管理聯(lián)合下發(fā)通知，自9月1日起，新售樓盤不準(zhǔn)收取供暖、供氣配套費。而通知出臺后，不少業(yè)主醞釀“追回”配套費。
供暖、供氣配套費俗稱“開口費”，文件規(guī)定，按規(guī)定已繳納或?qū)儆跍p、免供暖、供氣配套費的新建、擴建或改建住宅樓建設(shè)項目，供暖、供氣配套費是房價的組成部分，開發(fā)建設(shè)經(jīng)營單位一律不得再向購房者收取供熱、供氣配套費。
因供熱、供氣某項配套不能實現(xiàn)，建設(shè)單位或個人可暫緩繳納相應(yīng)配套費，待配套設(shè)施到位后再按照配套設(shè)施到位時的供熱、供氣配套收費標(biāo)準(zhǔn)繳費。屬于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目的，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在售房合同中明確注明供熱、供氣配套費用繳納情況；凡不明確注明，一律按房價中已包含供熱、供氣配套費，不得再向購房者收取。
房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位要嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價制度，住房銷售前要公示住房銷售價格包含的內(nèi)容和住房配套費用情況，不得擅自價外加價或收費。對不按以上規(guī)定執(zhí)行的任何單位和個人，價格主管部門按有關(guān)價格政策依法處理。
據(jù)悉，2008年10 月臨沂市政府已出臺《城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收管理辦法》，對城市和小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收標(biāo)準(zhǔn)進行明確，經(jīng)濟適用住房和廉租房免征全部城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費?！掇k法》還對部分減免的情形做出了系列規(guī)定。北城新區(qū)、涑河片區(qū)、商城片區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)項目，按市政府有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行；重點項目或招商引資項目其他重點項目或招商引資項目，需要減免城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的，由市政府研究確定。
記者了解到，通知公布后，不少業(yè)主打算“追討”配套費。家住鐵路附近一處經(jīng)濟適用房小區(qū)的劉女士介紹，她是今年4月份為了領(lǐng)鑰匙，不得已交了1000多元的“開口費”，現(xiàn)在小區(qū)業(yè)主都在網(wǎng)上議論紛紛，準(zhǔn)備合力追回配套費。
