現(xiàn)如今，這樓市是越看越看不明白了，老百姓期盼的什么經(jīng)濟(jì)適用房買不到，廉租房也是少之又少，看來(lái)，還是只能跟著開發(fā)商的方向走。

這不，現(xiàn)在的樓市現(xiàn)狀是，大城市在漲，小城市也不甘落后。去年底今年初好象還處于低迷的樓市，忽如一夜春風(fēng)來(lái)，來(lái)了個(gè)全面瘋漲。

就拿我們這兒來(lái)說(shuō)吧，不過(guò)是內(nèi)地一個(gè)小城，一般來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)應(yīng)該就在1500元左右較為合適，最高也不能超過(guò)2000元，因?yàn)檫@才符合我們這個(gè)地方的實(shí)際收入水平和承受能力，而且去年底今年初的最高房?jī)r(jià)也基本就是在2000元左右徘徊，不少人還是能夠接受的。

可是從7月份開始，一方面是樓盤的開發(fā)呈瘋漲趨勢(shì)，整個(gè)城市到處都在破土動(dòng)工，一派興旺景象；另一方面，樓市是開足了宣傳和促銷馬力，仍是把個(gè)房?jī)r(jià)拉了起來(lái)。我們這兒有個(gè)大的樓盤，因?yàn)榈靥帉?lái)的行政中心，房子據(jù)說(shuō)是賣得火爆，天天聽人講，那里的房子已經(jīng)賣完了，買不到了。可天天都還在電視里做宣傳，說(shuō)是買房有優(yōu)惠，我就納悶兒，既然是賣完了，還搞什么宣傳？這不是自欺欺人嗎？

更讓人嘖嘖稱奇的是，那里的房?jī)r(jià)僅僅在一個(gè)月之間，就從2000元每平米漲到了2400元每平米，據(jù)說(shuō)還有要漲的，因?yàn)榇蠹叶荚趽屩I。這樣的表象當(dāng)然讓我們?cè)桨l(fā)看不明白，但至少可以分析，這是一種極不正常的現(xiàn)象。原因是很多的，但有一點(diǎn)卻不得不引起我們的警惕，也不得不引起政府的警惕，否則將難以收?qǐng)觥?/p>

在一次內(nèi)部會(huì)議上，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)講到了當(dāng)前樓市的涉穩(wěn)問(wèn)題，說(shuō)是現(xiàn)在有的開發(fā)商借高利貸搞房產(chǎn)，引發(fā)很多不穩(wěn)定因素，據(jù)了解，某中型城市上個(gè)月就有三個(gè)樓盤崩盤，開發(fā)商攜款潛逃，把一個(gè)爛攤子交給政府來(lái)處理，后來(lái)通過(guò)深入調(diào)查，它們的資金都與高利貸有關(guān)，比如有一個(gè)樓盤，開發(fā)商借了5000萬(wàn)的高利貸，還了6000萬(wàn)，還欠款5000萬(wàn)，而房子又賣得不理想，搞了個(gè)半拉子工程在那兒，而那些放高利貸的人也并非等閑之輩，除了黑社會(huì)之外，還有不少政法干警、黨政干部參與其中，成為推動(dòng)樓市瘋漲的一個(gè)重要原因。

當(dāng)我和當(dāng)?shù)匾晃环抗懿块T的負(fù)責(zé)同志談起此事時(shí)，他也是感同深受，說(shuō)現(xiàn)在的那些房產(chǎn)商，有幾個(gè)是真正有實(shí)力的地產(chǎn)商，大部分其實(shí)都是一些投機(jī)分子，手里沒什么錢，就是靠行賄的手段或是靠關(guān)系拿塊地，然后就玩貸款，玩國(guó)家的錢，國(guó)家的錢如果管得嚴(yán)，沒辦法，就玩高利貸，然后就和老百姓玩，玩得下去就玩，玩不下去就溜，最后倒霉的就是政府和老百姓，這無(wú)疑是飲鴆止渴。就拿前面所講的那個(gè)瘋漲的樓盤，其實(shí)就借了不少高利貸，如果哪一天資金鏈斷掉，或是樓市出現(xiàn)大調(diào)整，恐怕遭殃的就是那些跟風(fēng)買房的人了，還有政府最后來(lái)買單，這樣的事已經(jīng)出現(xiàn)好幾例了。