寫這篇文章的目的不是要跟人辯論什么，只是想與大家交流一下，一個80后的工作沒幾年的被定義為剛需的年輕人對于購房的看法，我歡迎討論但是拒絕吵架，我只是希望所有看這篇文章的人，能夠從一個個體去看到整體，從而更好的總結和把握經濟發(fā)展的規(guī)律和方向。此外，我只看機制不談政治，言語如有違背，請斑竹多多包涵
　　介紹一下我個人的情況，沒有任何虛假或者夸張的成分。我是80后，中國排名TOP 2的高校碩士畢業(yè)，05年參加工作，在一個歐洲的外企做職業(yè)經理人，目前月薪為1.9萬，三個月后漲到大概2.2-2.4萬，如果在北京之外的其他城市工作，則每個月再多3000-6000的津貼。每年會漲一次工資，一次大約15%-30%，如果升職則漲50%。四險一金加額外的商業(yè)保險，交通、通訊費用基本上全部報銷，平時工作不是很忙，所有的法定節(jié)假日都休息加16—30天不等的帶薪年假。這個收入比照工作年限，在行業(yè)內部算是還可以的收入，可能是因為升職較快，幾次加薪老板也比較照顧吧。我不認為自己的收入很高，天外有天人外有人，不同的行業(yè)收入會有很大的不同，舉個例子，我的一個非常要好的同學畢業(yè)后去了一個投行，3年的總收入大概在700萬左右（當然這極少數(shù)同時也受行業(yè)周期的影響），不過也有畢業(yè)3年內總收入不超過20w的，比如說做公務員。行業(yè)不一樣利潤率是不一樣的，因此對于收入，我從來不會做攀比。對于賺錢，我希望能夠憑借著自己的能力換取心安理得的收入，趁著年輕再積累些經驗，不會在乎一時的得失，這份工作給我最大的收獲就是在剛剛踏入社會就獲得一個很高的平臺去學習和實踐商業(yè)知識和管理經驗，為將來開創(chuàng)自己的事業(yè)打下了很好的基礎，在行業(yè)里面我更多的是抱著學習的心態(tài)，將來我想我可能還是要跳出行業(yè)的，畢竟職業(yè)經理人在職場都會遇到玻璃屋頂。一直欣賞一句話：“君子所取者遠，則必有所待，所就者大，則必有所忍，志大而量廣，才有余而識具足，則必取其遠，必就其大”
　　8 R# G* D/ J! R% @8 h9 r
　　說說我現(xiàn)在對購房的看法：我是堅決不會在現(xiàn)在的情況下買房的，主要的原因如下
　　; i( h2 b" q9 o& e  C; F  T1 E
　　1.不買房的第一個原因：我買不起----我剛畢業(yè)的時候沒有任何積蓄，每月10000元的月薪，第二年漲到13000/月，第三年才漲到現(xiàn)在的收入，我剛工作的時候，發(fā)現(xiàn)我想買一套70萬的房子，首付差個20-30萬，還需要貸款40-50萬，現(xiàn)在看，我把手頭的錢全都投進去，至少還差個150萬…,也就是說我畢業(yè)的時候買不起，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)更加買不起！
　　& f8 H0 W( X! Y* l
　　分析：這種現(xiàn)象正常不正常？
      如前文所說，我覺得一個剛剛碩士畢業(yè)的學生，05年入職時的起薪達到12萬左右至少不算低（那時沒有通貨膨脹，這個工資標準在05年相當具有競爭力）' M3 i" X$ a: I/ Q
　　2） 我個人的升職和加薪的速度和幅度都不慢，即便是在整個行業(yè)內比較，都可以這樣說，雖然現(xiàn)在跳槽可以達到40萬左右的年薪，但是對我來講不是最佳時機! k9 b7 b8 {% I: d/ |" o0 o' F
　　3） 我所加入的公司即便在中國最好的高校，也是從最優(yōu)秀的學生里面招人（每個學校也就招不超過10個人），所以至少不存在去到其他公司的同學們（金融行業(yè)部分部門除外，象那個哥們一樣的畢竟少數(shù)）大范圍大幅度的超過我的收入0 n/ z- r7 {, V
　　這種情況下，我或者說我們仍然買不起房，正常還是不正常？如果買不起尚且算是正常的話，但是越來越買不起就是不正常的了
 　　2.不買房的第二個原因----我不會接受父母的資助來買房----我的父母一直以來有穩(wěn)定的工作，我的父親在過往的十幾年中有過幾次成功的投資，因此他們還是積累了一些財富。他們也愿意資助我在北京買房、買車，甚至是全款去買。但是，我堅決的不同意接受他們的資助，哪怕只是30%的首付！我不認為一個成年人在自己有勞動能力的情況下不僅不去贍養(yǎng)父母還要讓父母幫助買房是正確的事情。另外，以我對于中國的了解，中國有很多家庭為了自己子女結婚買房，會傾盡兩代人、3個家庭，6口人的所有（這非常的正常，中國很多工人家庭一輩子的工資收入就是20-30萬，農民家庭？能供孩子讀完大學就已經很了不起很了不起了！小兩口畢業(yè)就結婚，自己也沒有積蓄），所以我們要考慮這個現(xiàn)象是否合理
　　分析：這種傾盡幾代人全部財富去買個火柴盒的現(xiàn)象正常嗎？; q  l0 X; a9 h0 `3 J
　　1） 提到這一點，很多人說這是正常的，因為住房是剛需，多貴也要買！但是，所謂的剛需是真正的剛需嗎？這種剛需合理嗎？如果房子漲到1億元一套，那全中國的人就都是剛需了！試想一下，如果哪個國家的政府哪天真的喪心病狂到了宣布：“空氣所有權為國家所有，任何人呼吸空氣的時候都必須繳納空氣呼吸費”，（這與土地國有的政策其實是一樣的）那么的確形成了剛需，但是這個政府的命運只有一個----那就是被人民撕成碎片!為什么？因為你連人民最基本的活著的權利都要剝奪！住房的權利也是人最基本的權利，現(xiàn)在的房價已經到了極限的極限了，如果再漲下去，可能真的有人要露宿街頭，然后呢？要知道，我國政府是“以不造反為底線”的！2 `6 w% U- @# q8 O* T
　　2） 看中國的經濟環(huán)境，已經被房地產的擠出效應逼迫到了崩潰的邊緣，誰能保證未來的幾十年，你還在還房貸的時候不失業(yè)？不生??？現(xiàn)在當房奴的人，應該慶幸自己還有當房奴的資格和體格，如果你因為生病喪失了勞動能力或者由于經濟危機（已經在爆發(fā)的邊緣且?guī)缀醪豢杀苊猓┰斐纱罅块e置勞動力的時候，就連當奴隸的資格都沒有了！干什么都要量力而行，我搞不懂為什么有人會把自己今后20年乃至30年的預期收入都壓上，中國改革開放才不過30年，在這30年中，中國基本沒有經歷過大的戰(zhàn)爭、災害、經濟危機，但這意味著今后就能夠避免嗎？你看到了你近幾年的收入是在慢慢上升的，但是你能保證今后20年都是在上升么？; [: b& j" W9 M0 Q: h! W
　　3） 現(xiàn)在很多80后的同齡人到了結婚的年齡，于是造成了前文所說的兩家湊錢給子女買房的現(xiàn)象。要知道，80后的小兩口現(xiàn)在還年輕，好點的呢還處于“事業(yè)的上升期”，暫時沒子女，父母還都健康，再過10年到20年呢？也許你的事業(yè)早就進入到了平穩(wěn)期（男人35、女人30）甚至衰退期，看現(xiàn)在周圍的情況，也許到45的時候下崗了也不無可能，那時的子女尚未成年、父母也已經蒼老且有可能疾病纏身。你指望你的國家給你提供優(yōu)良的教育支持和醫(yī)療保障嗎？03年我的外婆住院，我每天去交幾千元的住院費，外公外婆一生的積蓄，我在一個月內全部交給醫(yī)院（我外公離休干部，外婆雖然是離休待遇，但是她們廠破產了），直到實在交不起，然后出院，然后去世……我外婆去世的時候，有60年的黨齡，她是個真正的共產黨員，她如果不是因為沒有文化，至少也是個市級的干部，但是最后也是如此，只不過，她住院的時間長些罷了。她生前很勤儉，錢一分一分的省下來，也許是想能留給子孫，但是沒想到最后卻成千上萬的交給了醫(yī)院----這對我的影響很大，我從來不會因為攢錢而影響自己的生活質量。當生于80年代的我們在幾十年后自己的父母面臨這種情況的時候，在巨額的醫(yī)藥費和至親至愛之間抉擇的時候，我會毫不猶豫的選擇后者----即便這可能讓我身上再背負幾十年的債務！前段時間，我的一個朋友的母親得了白血病，從確診到去世，一共7個月，共花費醫(yī)藥費50多萬，用他的話“哪怕有1%的希望，我也想試一下”，其實在生命面前，房屋的剛需算得了什么呢？扯遠了我們看回來，在這種可以預見到的未來場景之下，你們是不是覺得透支幾十年的收入、花光父母所有的養(yǎng)老錢買個房子實在是有些冒險呢？換句話，在未來的幾十年里面，你敢辭職么？也許有網友說“我敢或者我認識的某某就敢”其實你我大家心里都明白，大多數(shù)人，不敢。
　　3.不買房的第三個原因：不做房奴！不做奴隸！大家在成為房奴的時候，請先問自己：“我是誰的奴隸？”我是個納稅人，我每個月都會向國家繳納2000多元的所得稅和1500元的養(yǎng)老保險，同時公司也會為我繳納幾千元的社會保險，我從來不指望30年后退休能靠這些養(yǎng)老保險活著，社保資金違規(guī)使用的問題也已經不是什么秘密。如果這些錢能夠用到該用的地方去，幫助應該幫助的人，我沒有任何二話，我是中國人，我愿意盡我的社會責任，然而現(xiàn)在的情況是：這些錢很大一部分被利益集團使用種種方法轉移到了個人的口袋，OK，這我認了，但是，It’s enough！我不會再讓他們通過什么土地什么剛需的名義再掠奪，讓我在今后的幾十年每月拿出來一筆錢來“繳納”這種極端不合理的稅賦，與其如此，我還不如孝敬父母，開創(chuàng)事業(yè)，再不濟也可吃喝玩樂！因為目前還單身，我現(xiàn)在跟一個哥們合租著二環(huán)內的房子（租售比320：1，買房利息都夠支付房租的），平時打打球健健身，空閑出去旅旅游會會朋友，回學校聽聽講座、看看書，約了個中醫(yī)時常按摩一下，想吃什么吃什么，冰箱冷藏室里開心的塞滿冰激淋：）想看電視看電視想打游戲打游戲，從來不自己收拾家，定期請個阿姨來打掃，把襯衣洗了熨了，干干凈凈的，半夜12點餓了下樓吃肉串喝啤酒，所謂人生在世須盡歡??！呵呵，忍不住罵句臟話：“剛需，去他媽的剛需吧”。
　　! A7 K! m, f( a) Y( s
　　也許我們都是幸運的，我們所有人都極有可能有幸將經歷有生以來最大的一場經濟危機，房地產已經綁架了銀行、綁架了中國經濟，這句話沒錯。在過往的幾年里，房地產所產生的巨大的泡沫導致了央行巨量的貨幣供應，而每年接近兩位數(shù)的GDP又使得所有人對中國的經濟盲目樂觀，借款消費、超前消費蔚然成風。其實地方政府通過賣地所帶來的巨大的GDP漲幅之作用還不如那兩個打賭吃屎的科學家—至少他們沒有產生副作用。07年開始至今的通貨膨脹僅僅是序幕而已，這些通脹只是由于樓市、股市暴漲所附加帶來的“可控范圍內的通脹”，當整個經濟面大面積的通脹，特別是油價、煤價、電價逐步放開以后，通貨膨脹將進入到“不可控范圍內的通脹”，政府只能夠通過加息來平抑通脹，但是當加息加到一定程度，那些背負巨額貸款買房或者炒房的人將無法支付沉重的貸款，整個房地產的資金鏈必然斷裂斷裂，房價暴跌，銀行手里有大把的房子需要變現(xiàn)，供給的激增勢必引發(fā)新一輪的暴跌，惡性循環(huán)的結果就是銀行大量的房貸壞賬死帳形成，介于我國的銀行不可能破產，央行只能增發(fā)鈔票來填補這一虧空，貨幣供應量進一步加大導致了更大的通脹，恐慌的人群大量拋售人民幣換取外幣，人民幣由對內貶值轉變?yōu)槿尜H值，經濟危機全面爆發(fā)，“惡性通脹時期”就真的到來了！等待我們的將是與日本一樣的所謂“失去的十年”，甚至更多，而買單的永遠是老百姓。也許，那些前期通過樓市吸飽了人血的吸血鬼，早就把自己手中的人民幣換成外匯，躺在國外的海濱豪宅里歡度余生呢。
　　
　　現(xiàn)在還有許多人大聲的叫嚷著房價永遠不會跌還會漲！這類人大致分為三類，一類是利益集團的代言人或者走狗，主子指到哪里它就咬到哪里；第二類是一些炒房的人，手里投資了幾套房產，恭喜你，你中圈套了！請相信那只幕后的黑手，”你進來了不留下內褲就想出去？跑不了你丫的！”不過就像股市，不到輸?shù)魞妊潱@些人不會相信的：）（畫外音：深圳的朋友們，你們好嗎？你們在哪里？讓我們聽見你們的歡呼聲?。┳詈笠活惥褪瞧胀ǖ睦习傩?，其實也就是被迫無奈買了住房，自己100萬買的看到別人需要120萬買就很高興，覺得自己賺到了20萬，其實如果你自己住，它漲到200萬你還能不住了？說句不好聽的，如果一個流氓跟你說：“來，讓我強奸你10遍我就給你一套房”，而哪天你聽說鄰居那個倒霉蛋被強奸了12遍才得到那套房，你就非常的高興？？？都是老百姓，都是受害者，非得比比誰受的傷害更深是吧？有點血性，別輕易被人強奸好不好？！