杏壇·文化家園項(xiàng)目位于臨沂市北城新區(qū)（南坊新區(qū)）沂蒙路以東，沂蒙二路以西；三和三街以北，三和四街以南；總建筑面積約42萬(wàn)平方米，框架結(jié)構(gòu)。由山東省直轄大型國(guó)有企業(yè)臨礦集團(tuán)開發(fā)。占地200余畝，杏壇文化家園由9棟小高層及12棟高層組成，依托得天獨(dú)厚的地理環(huán)境，集地形、地貌、基地之美于一身。社區(qū)內(nèi)，80000平米精雕細(xì)琢的園林， 10大主題廣場(chǎng)，社區(qū)角角落落處處蕩漾著濃濃的水墨書香。杏壇文化家園與臨沂四中毗鄰而立，咫尺距離，盡享翰墨書香，依托四中，借用杏壇文化，打造教育、居住、投資三重價(jià)值，距離祊河大橋1公里，與蘭山市區(qū)商業(yè)區(qū)僅5分鐘車程，出則繁華，入則寧?kù)o，休閑養(yǎng)生最佳居所，50.6%超高小區(qū)綠化率，醇厚東方園林景觀，藝術(shù)與生活和諧統(tǒng)一。新建市政府廣場(chǎng)、祊河兩岸生態(tài)園林景觀帶、純自然綠色生活僅相距5分鐘，高標(biāo)準(zhǔn)四新技術(shù)應(yīng)用，讓一家人的生活更綠色、更科技、更人文、更和諧，高級(jí)入戶防盜門、豪華入戶門廳，為您定制貴族生活。

    臨沂四中近800余戶教師即將入住杏壇文化家園。整個(gè)社區(qū)三分之一的住戶為文化系統(tǒng)的藝術(shù)人士。與高素質(zhì)的藝術(shù)家毗鄰而居，您的孩子享受的不僅僅是居住環(huán)境，更有人文環(huán)境。從杏壇文化家園到臨沂新政務(wù)中心，僅相距8分鐘車程；臨沂市新政務(wù)中心所產(chǎn)生的核聚效應(yīng)，不僅僅帶來(lái)了無(wú)限豐富的市政配套，同時(shí)也為您帶來(lái)無(wú)限商機(jī)；緊靠新政務(wù)中心而居，更享尊榮無(wú)限。21棟高層集中開工 首開現(xiàn)房銷售先河不到現(xiàn)房不銷售，不至完美不罷休。社區(qū)外濱河沙灘悠悠的怡人境界。在這里，建筑自然隱匿于綠色之間。綠樹成林，柔風(fēng)拂面，每一天都為大自然而徹底感動(dòng)，祥和寧?kù)o，是生活的無(wú)私賜予。

  臨沂中心在蘭山，蘭山中心在北城新區(qū)，杏壇文化家園居于北城新區(qū)的核心，處于臨沂商業(yè)、行政、文化、金融中心核心位置，繁華中升級(jí)品質(zhì)。占地200余畝，東臨臨沂四中，毗鄰新政務(wù)中心，南望河景觀長(zhǎng)廊。依托得天獨(dú)厚的地理環(huán)境，集地形、地貌、基地之美于一身。社區(qū)內(nèi)，80000平米精雕細(xì)琢的園林，10大主題廣場(chǎng)，社區(qū)角角落落處處蕩漾著濃濃的水墨書香。選擇杏壇文化家園就選擇了未來(lái)中心城區(qū)的中心生活。

 好的地段要有好的產(chǎn)品，杏壇文化家園以傳統(tǒng)人文情懷為設(shè)計(jì)思路，向廣大業(yè)主奉獻(xiàn)品質(zhì)最過(guò)硬的產(chǎn)品。
杏壇文化家園六大優(yōu)良品質(zhì)：

• 家家好風(fēng)水，戶戶方正實(shí)用、南北朝向、全明設(shè)計(jì)，讓生活充滿陽(yáng)光；根據(jù)地塊特點(diǎn)并融合風(fēng)水科學(xué)，采取四周高層中間小高層的建筑布局，以聚寶盆理念規(guī)劃設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)整個(gè)地塊風(fēng)水的均好性，讓每家每戶都能享有。
• 人性化尺度，客廳3.8-5.1米超舒適大面寬設(shè)計(jì)，讓陽(yáng)光與美好城市景致隨處可賞！
• 戶戶好風(fēng)景，大景觀飄窗設(shè)計(jì)，獨(dú)享無(wú)限景致的同時(shí)，增加更多使用空間。
• 名牌優(yōu)質(zhì)建材，人性化地暖設(shè)計(jì)，減少室內(nèi)面積浪費(fèi)，讓室內(nèi)空間利用發(fā)揮極致！沂州牌水泥、萊鋼/濟(jì)鋼鋼材、華建/南山鋁材（名牌產(chǎn)品）。
• 環(huán)保節(jié)能，彩色鋁合金雙層中空玻璃窗，隔音、節(jié)能，生活隱私得到全面照顧。雙層中空玻璃保溫及隔音效果較普通玻璃有顯著提高。雙層玻璃可以阻止熱和聲音的傳導(dǎo)，它既可以抵御屋外的嚴(yán)寒酷暑，又可以防止屋內(nèi)能量的散失及隔音。
• 豐富產(chǎn)品線，106-260平米戶型空間，迎合多種需求，無(wú)論是首次購(gòu)房還是二次購(gòu)房，無(wú)論是投資還是自用，都能滿足，品質(zhì)生活一步到位！

   六大規(guī)劃：主題休閑廣場(chǎng)、大會(huì)所 、幼兒園、社區(qū)大商業(yè)、8萬(wàn)平方園林、高綠化。高標(biāo)準(zhǔn)人居規(guī)劃，提升生活品質(zhì)。
10大主題休閑廣場(chǎng)，延伸生活空間，讓您每天都能盡情釋放打拼后的壓力；80000平米六藝主題園林，以傳統(tǒng)文化豐富提升您的生活品味；50.2%別墅級(jí)綠地率，以有限綠色空間營(yíng)造無(wú)限生態(tài)宜居品質(zhì)。
      1800平米業(yè)主獨(dú)享主題會(huì)所，為業(yè)主尊貴生活加添品味；2600平米幼兒園，引進(jìn)知名幼教品牌，讓孩子從小成長(zhǎng)快人一步，贏在起跑線上。

   與一站式商業(yè)中心----上海街隔路相望，吃喝玩樂(lè)、購(gòu)物休閑樂(lè)在其中；幼兒園、小學(xué)、中學(xué)一站式基礎(chǔ)教育配套，讓孩子成長(zhǎng)無(wú)憂，贏在起跑線上；一條沂蒙路連接新老城兩個(gè)中心，23、25等公交線路直達(dá)“杏壇文化家園”，暢享快捷交通；周邊有臨商銀行大廈等金融配套！

      新“人民廣場(chǎng)”：一公里長(zhǎng)步行商業(yè)街----上海街，規(guī)劃為40萬(wàn)㎡大型街區(qū)式城市綜合體，匯聚了公寓、酒店、超市、KTV、百貨、影院、寫字樓等城市業(yè)態(tài)，形成了居住、休閑、娛樂(lè)、餐飲、購(gòu)物等多種城市功能。

①新中心區(qū)位置最好（新城升值潛力巨大）          ②交通非常便利（門口就是公交站臺(tái)）
    ③與教師為鄰，素質(zhì)高（孟母三遷）                ④學(xué)區(qū)物業(yè)（重點(diǎn)學(xué)校臨沂二小、臨沂四中）
    ⑤開發(fā)商品牌實(shí)力強(qiáng)大（省國(guó)資委下屬大型國(guó)企）     ⑥項(xiàng)目準(zhǔn)現(xiàn)房，風(fēng)險(xiǎn)小（全面封頂后才開始銷售）
    ⑦產(chǎn)品均好性、文化性、地段唯一性（不可復(fù)制）     ⑧新中心最具性價(jià)比準(zhǔn)現(xiàn)房（比周邊項(xiàng)目低）
    ⑨首次置業(yè)、改善型置業(yè)/投資自用兩相宜

    1、結(jié)合中國(guó)易學(xué)文化，以“聚寶盆”風(fēng)水理念，于絕版地塊打造42萬(wàn)平方米精品住宅。

      2、融合中國(guó)傳統(tǒng)文化，以六藝主題進(jìn)行景觀規(guī)劃，體現(xiàn)文化性、生態(tài)性、人本性原則。