今年以來(lái)，大型房地產(chǎn)企業(yè)新增土地儲(chǔ)備逐月放量，不約而同地，二線城市成為這些大型房企重點(diǎn)布局的區(qū)域。據(jù)最新初步統(tǒng)計(jì)，大型房企在二線城市的新增土地儲(chǔ)備占比已經(jīng)接近50%，達(dá)到歷史最高值。

　　據(jù)克而瑞(中國(guó))研究中心統(tǒng)計(jì)，今年一季度時(shí)，萬(wàn)科、招商、保利、首創(chuàng)、富力等30家大型房企僅在1月和2月新增5幅土地儲(chǔ)備，新增土地儲(chǔ)備建筑面積約218萬(wàn)平方米，新增土地儲(chǔ)備金額僅14億元。進(jìn)入4月以來(lái)，全國(guó)土地市場(chǎng)走出交易淡季，開(kāi)始恢復(fù)活躍，大型房企新增土地儲(chǔ)備逐月攀升，今年二季度時(shí)，還是這30家大型房企，新增土地儲(chǔ)備建筑面積1180萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)441%，新增土地儲(chǔ)備金額約280.22億元，是一季度的20倍。在今年前7個(gè)月，30家大型房企在二線城市新增土地儲(chǔ)備的建筑面積約為980萬(wàn)平方米，占總新增土地儲(chǔ)備建筑面積的49%；在三、四線城市新增土地儲(chǔ)備占總土地儲(chǔ)備的29%；在一線城市新增土地儲(chǔ)備則占總量的22%。

　　與去年同期相比，大型房企拿地的速度有所回落。今年前7個(gè)月，30家大型房企新增土地儲(chǔ)備建筑面積約2023萬(wàn)平方米，新增土地儲(chǔ)備投資額約516億元，同比降幅超過(guò)34%。其中萬(wàn)科1至7月份新增土地儲(chǔ)備面積同比減少1.37%，保利同比減少15.37%。