關(guān)于房?jī)r(jià)漲跌的話題真的有點(diǎn)說(shuō)得濫了，天天說(shuō)，天天聊，房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都像吃了壯陽(yáng)藥似的硬挺著，可當(dāng)你問(wèn)為什么老這樣，難道不累嗎？總會(huì)有人說(shuō)只能這樣，因?yàn)橹袊?guó)的房?jī)r(jià)不能跌，中國(guó)政府不允許房?jī)r(jià)下跌。

    有開(kāi)發(fā)商大訴委屈，一方面，他們要冒著巨大的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)面對(duì)一天比一天高的土地成本和政策成本，忍受著政府和政府官員的盤(pán)剝；另一方面，還要忍受著消費(fèi)者的各種指責(zé)，當(dāng)著黑心肝的代言人。大家在罵房地產(chǎn)商黑心致使房?jī)r(jià)猛漲的時(shí)候，誰(shuí)也沒(méi)有注意土地現(xiàn)價(jià)早已漲過(guò)房?jī)r(jià)的漲幅了。

    當(dāng)然也有他們的“黨羽”，某些正牌專家更是威脅說(shuō)中國(guó)房?jī)r(jià)不能下跌。“房?jī)r(jià)只能漲不能跌，最多是穩(wěn)定下來(lái)，”董藩堅(jiān)持自己的救市主張，認(rèn)為房?jī)r(jià)繼續(xù)向下對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的影響非常麻煩。對(duì)于重慶的房?jī)r(jià)，董藩直言太過(guò)便宜，連很多小縣城的房?jī)r(jià)都不如，開(kāi)發(fā)商都沒(méi)太賺錢。他甚至還說(shuō)，如果房?jī)r(jià)下跌，將使人人不能活。

    如果說(shuō)開(kāi)發(fā)商認(rèn)為房?jī)r(jià)不能跌我倒還可以理解，一是他們心存暴利心理，即使沒(méi)有想多賺點(diǎn)錢也是情理之中的吧；二是正如開(kāi)發(fā)商所言，某些地方政府和開(kāi)發(fā)商穿一條褲子，所以開(kāi)發(fā)商揭露的某些地方政府黑幕我相信。我相信房?jī)r(jià)下跌有來(lái)自于地方政府壓力的成分。但是我對(duì)某些專家的研究卻有點(diǎn)質(zhì)疑了。難道所謂的專家研究出來(lái)的成果就是房?jī)r(jià)不能下跌嗎？難道研究成果就是認(rèn)為開(kāi)發(fā)商沒(méi)有太賺錢嗎？

    姑且認(rèn)為這些專家的話有點(diǎn)道理，不管你信不信畢竟也算是人家辛辛苦苦研究出來(lái)的。

    可對(duì)于某些媒體人的理由就就實(shí)在難以理解了。在中央電視臺(tái)的一期節(jié)目中，某位媒人說(shuō)“如果房?jī)r(jià)下跌，開(kāi)發(fā)商將把10根鋼筋減成5根”，好似在威脅誰(shuí)似的。是不是上海倒掉的大樓也是因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌后開(kāi)發(fā)商把10根鋼筋減成5根了呀？

    這話要是從開(kāi)發(fā)商口里說(shuō)出來(lái)也無(wú)可厚非，關(guān)鍵是你怎么那么了解開(kāi)發(fā)商呢？是這位媒人真的領(lǐng)教過(guò)開(kāi)發(fā)商的黑心？知道開(kāi)發(fā)商什么都干得出來(lái)？還是想充當(dāng)開(kāi)發(fā)商的代言人替開(kāi)發(fā)商掩護(hù)高房?jī)r(jià)不能下跌，出賣了開(kāi)發(fā)商的秘密？熱臉貼了冷屁股？我倒想問(wèn)問(wèn)我認(rèn)識(shí)的開(kāi)發(fā)商們？你們真這樣嗎？

    難道這位媒人的話的確說(shuō)到開(kāi)發(fā)商的心里去了？還是他的話侮辱了開(kāi)發(fā)商的良心。盡管有許多人認(rèn)為開(kāi)發(fā)商黑心，但我還是相信并不是所有開(kāi)發(fā)商都在干沒(méi)良心的事。開(kāi)發(fā)商追逐利潤(rùn)最大化這是合情合理的，如果時(shí)局變化，市場(chǎng)變動(dòng)，房?jī)r(jià)真出現(xiàn)下跌，難道就意味著我們的社會(huì)將是一個(gè)風(fēng)雨飄搖的社會(huì)嗎？試想一下，房?jī)r(jià)下跌了，開(kāi)發(fā)商良心也減半打折了，外強(qiáng)中干的高樓大廈一夜之間被微風(fēng)吹倒。這就是房?jī)r(jià)下跌的下場(chǎng)。

    按此邏輯，我們可千萬(wàn)別在呼吁房?jī)r(jià)下跌了，我也奉勸牛刀兄不要為民生而戰(zhàn)了，因?yàn)槲覀兊拿裆颊莆赵陂_(kāi)發(fā)商的一念之間。我們要天天喊房?jī)r(jià)漲，天天盼房?jī)r(jià)漲，這樣開(kāi)發(fā)商一高興良心就發(fā)現(xiàn)了，良心發(fā)現(xiàn)說(shuō)不定一高興就會(huì)送你一套房子，你還愁啥呀？至少你花錢能買到放心的房子。這就是房?jī)r(jià)上漲的好處。

    房?jī)r(jià)和開(kāi)發(fā)商的良心原來(lái)是掛鉤的，房?jī)r(jià)漲上去，開(kāi)發(fā)商就成了活菩薩啦。到那時(shí)我們每個(gè)人就?等著天上掉餡餅的好事吧。