10月25日，獨立經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠表示，四項指標(biāo)衡量中國樓市已現(xiàn)泡沫。

　　謝國忠表示，一個是房地產(chǎn)的價值跟GDP的比例，中國房地產(chǎn)存量已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過2倍的GDP。在美國歷史上平均是1倍，這次泡沫最高點是1.7倍。在日本現(xiàn)在差不多也是1.5倍左右，最高時候是4倍。

　　另外一個指標(biāo)就是房租回報率。中國目前的房租回報率是3%，這個數(shù)字是很低的。

　　第三個指標(biāo)就是看生產(chǎn)量有多大，新房子生產(chǎn)量跟GDP的比例。中國房地產(chǎn)投資是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過10個百分點的GDP。

　　第四個指標(biāo)，謝國忠認(rèn)為，很多城市的房價和收入的比例都是20倍左右，這也是不可持續(xù)。