受益于迪士尼項(xiàng)目落戶消息，上海一個(gè)郊區(qū)小鎮(zhèn)川沙房?jī)r(jià)從每平方米3000多元一路飆升，一度創(chuàng)下每平方米1.6萬(wàn)元單價(jià)。

    據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道，由于上海迪園項(xiàng)目一直被認(rèn)定將落戶在浦東川沙，使得這個(gè)原本沒有任何地鐵直達(dá)、離市中心有兩個(gè)多小時(shí)車程的郊區(qū)小鎮(zhèn)，搖身一變成為資本青睞地。其新房房?jī)r(jià)從2004年初的每平方米3000多元，一路飆升至當(dāng)前的1.4萬(wàn)左右，與上海市平均房?jī)r(jià)持平。尤其是去年3月韓正首次表態(tài)迪園最合適的選址是浦東后，川沙一度創(chuàng)下超過(guò)每平方米1.6萬(wàn)元的月成交單價(jià)。

    最近掛出的川沙A08-03地塊，靠近市場(chǎng)預(yù)期中的迪士尼樂園，作為5年來(lái)首次開閘的“迪士尼宅地”，吸引了60余家房企領(lǐng)取掛牌出讓文件。業(yè)內(nèi)人士預(yù)期，該地塊最終成交價(jià)至少會(huì)比底價(jià)高出一倍，樓板價(jià)相信在每平方米8000元以上。一位國(guó)資房企投資部負(fù)責(zé)人甚至向記者表示，“我們對(duì)該地塊興趣濃厚，對(duì)爭(zhēng)奪激烈有充分準(zhǔn)備，最終樓板價(jià)超過(guò)每平方米萬(wàn)元，也在預(yù)料之中”。