"14條"年底到期 滬部分銀行二套房貸利率上調10%

2009年11月02日 09:49
來源:互聯(lián)網

  部分銀行二套房貸利率上調10%

    “14條”年底將到期,最近購房者集中下單貸款

    記者從本市多家房產經紀機構獲悉,這些地產中介公司日前接到來自銀行的通知,二套房貸被全面收緊,利率上已很難獲得任何優(yōu)惠,甚至有國有銀行對二套房貸開始施行一刀切的基準利率上調10%的政策。

    二套收緊,首套仍享七折

    一則“七折房貸利率優(yōu)惠將在年底叫停”的傳聞幾日來攪得大家心神不寧。前天,漢宇地產有關人士透露,目前上海二套房房貸確實已全面收緊,銀行已全面取消優(yōu)惠貸款政策。本市一家大型房產經紀公司相關負責人透露,近期公司接到了一家大型國有銀行的通知,要求對所有二套房貸在基準利率基礎上調高10%,而且優(yōu)質客戶也不能通融,是一刀切的政策。

    據(jù)有關銀行人士介紹,銀行通過央行個人征信系統(tǒng)等渠道,只要確認貸款客戶為第二套房貸的,現(xiàn)在一律按銀監(jiān)會第二套房貸政策的規(guī)定嚴格執(zhí)行,即首付成數(shù)不得少于4成、貸款利率基準上浮10%。

    三季度以來房貸審批放緩

    多名銀行信貸部負責人透露,目前他們都沒有收到任何政策調整的正式文件和書面通知,因此,第一套自住購房或改善型住房的貸款申請仍能獲得七折利率優(yōu)惠。但據(jù)反映,進入三季度以來,房貸審批過程開始變得相當漫長。“其實,從‘十一’過后,申請辦房貸的客戶都很急,就怕優(yōu)惠政策突然取消。”一名銀行內部人士透露,最近兩周,壓在分行審貸部門的待審房貸大增,不少貸款客戶擔心購房的各項優(yōu)惠年底即將到期廢止,而集中下單。

    專業(yè)房貸機構凱弈投資有關人士透露,此次銀行取消房貸優(yōu)惠利率,一方面是由于年底銀根收緊這一慣常做法,另一方面也是第三季度上海不良房貸有所抬頭,銀行出于嚴控風險的考慮。

    據(jù)了解,上海在去年10月22日發(fā)布《關于促進本市房地產市場健康發(fā)展的若干意見》,即業(yè)內通稱的“14條”。其中對個人房產交易的營業(yè)稅、個人所得稅、住房登記費和交易(轉讓)手續(xù)費的不同程度減免,按規(guī)定都將在今年12月31日到期。(新聞晨報 林勁榆 李 強)

免責聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網)”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉載自其它媒體,轉載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com

合作媒體

  • 搜房網
  • 焦點房產
  • 騰訊藍房
  • 齊魯晚報
  • 魯南商報
  • 交通電臺
  • 臨沂在線
  • 山東房產聯(lián)盟
區(qū)域:
姓名:
手機:
QQ:

家在臨沂網團購報名