購房合同約定：延期交房，開發(fā)商按逾期天數(shù)向業(yè)主支付已交房款萬分之5的違約金。事后，開發(fā)商卻按萬分之 2.5的違約金支付，業(yè)主對此表示不解。開發(fā)商稱，延期交房系建筑方原因所致。
郯城縣萬泰麗景華都業(yè)主陳先生說，2008年6月1日，他與開發(fā)商簽訂購房合同，合同約定，2009年5月底前，開發(fā)商應(yīng)交付房屋。逾期交房違約責(zé)任中明確說明，逾期交房超過30日，如業(yè)主要求繼續(xù)履行合同，開發(fā)商需按逾期天數(shù)向業(yè)主支付已交房款萬分之5的違約金。
“近日樓房交付，但已逾期5個多月，我們找開發(fā)商索要違約金，開發(fā)商卻稱愿意按已交房款萬分之 2.5支付違約金。”陳先生認(rèn)為，開發(fā)商必須履行合同規(guī)定。
4日，記者從陳先生與開發(fā)商簽訂的購房合同中，證實了陳先生所指合約內(nèi)容。據(jù)萬泰麗景華都開發(fā)商工作人員介紹，逾期交房主要是因為建筑方原因造成，因建筑方原因?qū)е卵悠诮环?，他們僅愿支付業(yè)主已交房款萬分之2.5的違約金。
山東創(chuàng)序律師事務(wù)所律師楊瑞表示，開發(fā)商必須履行合同規(guī)定支付業(yè)主違約金。如開發(fā)商不履行責(zé)任，業(yè)主可以到法院提起訴訟要求開發(fā)商執(zhí)行合約。
