記者近日從有關(guān)會議上獲悉,為了加快提升北城新區(qū)社區(qū)建設(shè)和物業(yè)管理水平,臨沂將于明年啟動實施住宅小區(qū)物業(yè)管理三年行動計劃。到2012年,爭創(chuàng)5至6個省級物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū),爭創(chuàng)3個國家級物業(yè)管理示范住宅小區(qū)。
據(jù)了解,臨沂市按照社區(qū)建設(shè)“規(guī)劃先行、試點先行、組織建設(shè)先行”的工作步驟,推進社區(qū)管理規(guī)范化、社區(qū)資源整合化、社區(qū)設(shè)施配套化、社工隊伍專業(yè)化、社區(qū)活動群眾化,完善社區(qū)組織建設(shè),強化社區(qū)功能,將政府的公共服務(wù)和管理向社區(qū)基層深入延伸等,努力建設(shè)一流和諧社區(qū)。
為進一步加快提升北城新區(qū)社區(qū)建設(shè)和物業(yè)管理水平,臨沂將依據(jù)“分類指導(dǎo)、差別管理、突出重點、抓住關(guān)鍵、先易后難、分步實施”的原則,實施住宅小區(qū)物業(yè)管理三年行動計劃。
2010年為啟動實施階段,制定相關(guān)配套辦法和方案,爭創(chuàng)市級物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)2至3個,爭創(chuàng)省級物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)2至3個,爭創(chuàng)國家級物業(yè)管理示范住宅小區(qū)1個;2011年為深入推進階段,全面強化物業(yè)管理市場監(jiān)管等,3至5家品牌物業(yè)服務(wù)企業(yè)基本形成,爭創(chuàng)市級物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)3至4個,爭創(chuàng)省級物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)3至4個,爭創(chuàng)國家級物業(yè)管理示范住宅小區(qū)2個;2012年為完善提升階段,重點是基本形成條塊結(jié)合、以塊為主的住宅小區(qū)綜合管理工作格局等,物業(yè)管理行業(yè)市場化、專業(yè)化、品牌化水準(zhǔn)明顯提高,社會、市民對物業(yè)管理滿意度有明顯提高,爭創(chuàng)市級物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)5至6個,爭創(chuàng)省級物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)5至6個,爭創(chuàng)國家級物業(yè)管理示范住宅小區(qū)3個,全面實現(xiàn)物業(yè)管理三年行動計劃確定的各項任務(wù)目標(biāo)。
通過實施該計劃,進一步發(fā)揮住宅小區(qū)物業(yè)管理職能,規(guī)范業(yè)主自我管理模式,改進物業(yè)行業(yè)管理方式以及建立小區(qū)物業(yè)服務(wù)與收費相匹配機制、住房維修資金歸集管理使用、推進房屋應(yīng)急維修中心建設(shè)等任務(wù)。