易居研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭表示，國(guó)務(wù)院定調(diào)之后，相關(guān)部委隨后將會(huì)出臺(tái)細(xì)化措施，可能出臺(tái)的政策重點(diǎn)還在抑制投資需求，包括針對(duì)大戶型、高檔房的物業(yè)稅明年會(huì)加快推出，對(duì)外資購(gòu)房可能會(huì)重新緊縮,轉(zhuǎn)售房子的個(gè)調(diào)稅也可能會(huì)從嚴(yán)征收。

　　其他方面，接下來(lái)，土地招拍掛可能做調(diào)整，上海預(yù)申請(qǐng)制度可能被全國(guó)推廣；商品房預(yù)售將被嚴(yán)格執(zhí)行，可能會(huì)提高預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)。公共租賃房是明年的重頭戲，明年應(yīng)會(huì)有文件出臺(tái)。

　　全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生指出，控制金融杠桿，可能成為經(jīng)濟(jì)體系中的首要政策重點(diǎn)。同時(shí)，土地政策也有調(diào)整的必要。今年信貸擴(kuò)張的后果之一就是導(dǎo)致了中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中“國(guó)進(jìn)民退”的現(xiàn)象，國(guó)字號(hào)新地王的出現(xiàn)就是佐證。未來(lái)限制性政策的出臺(tái)會(huì)在其他產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇并能在拉動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)方面替代房地產(chǎn)業(yè)之后。