住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新在北京提出，要繼續(xù)綜合運(yùn)用土地、信貸、稅收等手段，加強(qiáng)和改善對房地產(chǎn)市場的調(diào)控。同時，要對去年以來新出臺的不符合調(diào)控要求的地方性房地產(chǎn)政策及時進(jìn)行清理和調(diào)整，采取針對性措施，遏制房價過快上漲，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部五日發(fā)布了姜偉新日前召開的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上所作工作報告內(nèi)容。

　　姜偉新要求，繼續(xù)把住房工作作為重中之重認(rèn)真做好。要完善政策，增加有效供給，繼續(xù)綜合運(yùn)用土地、信貸、稅收等手段，加強(qiáng)和改善對房地產(chǎn)市場的調(diào)控。重點(diǎn)是加快保障性住房建設(shè)，加強(qiáng)市場監(jiān)管，穩(wěn)定市場預(yù)期，遏制部分城市房價過快上漲。同時要研究促進(jìn)中長期房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的政策。

　　姜偉新表示，在繼續(xù)支持居民自住住房消費(fèi)的同時，要更加嚴(yán)格二套住房信貸等管理，抑制投資投機(jī)性購房。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和各城市政府都要繼續(xù)加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場形勢的分析研判，特別是要加大對房價上漲過快的熱點(diǎn)城市的跟蹤調(diào)研，針對新情況、新問題，及時提出應(yīng)對措施。

　　同時，要在保證質(zhì)量的前提下，大力增加中低價位、中小套型普通商品住房的建設(shè)和供應(yīng)。房價上漲過快、住房和住房建設(shè)用地有效供應(yīng)不足的城市，要增加中小套型普通商品住房、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房和公共租賃住房建設(shè)及其土地供應(yīng)數(shù)量和比例。各地要對以上五類住房盡快編制今后三年建設(shè)規(guī)劃，年度計劃要落實(shí)到地塊。各地規(guī)劃主管部門要加快城市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制和商品住房項(xiàng)目的規(guī)劃審批工作。

　　姜偉新提出，要繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，下大力量整治捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價，虛報售量、制造緊缺假象和假按揭、假銷售等違法違規(guī)行為，加大查處和曝光力度。完善商品住房預(yù)售制度，加強(qiáng)房屋拆遷管理。堅持依法拆遷，細(xì)致做好工作。要引導(dǎo)民眾以理性合法的方式表達(dá)利益訴求，切實(shí)把問題解決在基層和源頭。