進入2010年了，中央在歲末經(jīng)濟工作會議上基本給近年的政策方向定了個調，保持宏觀經(jīng)濟政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。刺激經(jīng)濟政策不會馬上退出，但還是得微調。如果2009年我們稱為“全力擴張”，那么今年稱為“穩(wěn)中有收”比較合適。“收”的重要一項就是錢。去年近10萬億的新增信貸今年將控制在7.5萬億左右。另外要“收”的就是已經(jīng)出現(xiàn)泡沫的資產(chǎn)價格，資產(chǎn)價格上漲過快其實在09年末已經(jīng)受到中央的關注，尤其09年的房價，惹得遏制樓價過快上漲的“國四條”出臺，也惹得溫總開了金口談房價，所以基本可以肯定，今年調控樓市的政策會陸續(xù)有來，所以樓價今年也會逐步穩(wěn)定下來。我說的是穩(wěn)定，還不感說下跌，是因為當下中國的房地產(chǎn)市場供不應求比較突出，落實政策，增加有效供給仍需要一段時間。還有就是以“國四條”為代筆的調控樓價政策力度明顯還不足以遏制樓價。照此推斷，今年肯定仍會陸續(xù)出臺大量調控樓市的政策，然而政策效力的顯現(xiàn)會有一定滯后，加上上海有世博會題材，廣州有亞運會題材支撐，預計一時半刻樓價跌不下來，求個穩(wěn)步筑頂比較靠譜。就這個意義上講，2010不是買房年，是一個賣房年。

通脹或會加劇

       另一方面我想說說通脹，2009年通脹在大多數(shù)時間里還是一個預期，2010年估計會真真正正地來臨，連續(xù)10多個月負增長后，CPI在09年11月重新轉正，這肯定只是個開始，可以預期今年上半年CPI會持續(xù)一路走高，如果說黃金、房子、股票都是有錢人（或者有點錢的人）的游戲，窮人犯不著操那份心的話，那么CPI的上漲將實實在在地影響著老百姓門，讓最廣大的普羅大眾再一次感受的通脹讓他們的購買力蒸發(fā)，柴米油鹽的漲價將再次成為街頭巷尾抱怨的主要內容。

A股可能虎頭蛇尾

       我簡單說一說我對當前A股的一些看法，就當前中國經(jīng)濟形勢還處在復蘇階段而言，A股和房地產(chǎn)一樣，已經(jīng)一定程度透支了未來的預期。有人說股市是經(jīng)濟的晴雨表，所以當下股市的良好表現(xiàn)很快就會在實體經(jīng)濟上體現(xiàn)。我是一半同意這個觀點，我認為當前股市的表現(xiàn)一般由于經(jīng)濟復蘇的功勞，而另一半由于熱錢的炒作。就目前A股的市盈率，還值得投資的個股只是鳳毛麟角。A股市盈率普遍已經(jīng)在40倍左右，基本已經(jīng)把2010年甚至2011年的預期都算上了，我們看見最近發(fā)行的新股，盤子巨大，業(yè)績一般，亮點缺乏，竟然申購時都到了4、50倍的市盈率。我為A股今年的行情捏把汗，但話又說回來，之所以漲到今天這個水平，一個08年的超跌有關，二是熱錢實在太多了，賭人民幣升值的，實業(yè)不賺錢來炒股的……。所以今年上半年市場在資金面仍然充裕的情況下，仍能火一陣子。而下半年隨著調整政策的落實，或許借調整地產(chǎn)業(yè)為奇跡，地產(chǎn)股或許出現(xiàn)領頭下跌。

現(xiàn)金為王

       2010年有通脹，而那些避通脹資產(chǎn)都不天安全，那我們怎么辦？的確，如果2009年你沒有參與任何投資，那么2010年建議你還是不要參與任何的投資為好。2010年是個收獲的季節(jié)，廣州話說“割禾青”，意思就是套現(xiàn)，是賣的時候。對于一般家庭而言，持有現(xiàn)金還是個比較保險的策略，盡管可能CPI的上漲可能導致你2、3％的購買力損失。但總比高位接貨，然后被套要劃算。至于黃金、外匯等我推薦大家看看梁東暉先生最近的博文，在這方面他比我要專業(yè)，而他的結論也是不支持在今年買入。最后，對于有點財力的投機者而言，賣掉手中的資產(chǎn)買些農(nóng)產(chǎn)品期貨或許是個選擇。