1月17日，國土資源部下屬的中國土地勘測規(guī)劃院發(fā)布報告顯示，去年全國居住地價為3726元/平方米，累積漲幅7.92%。此前，國家發(fā)改委公布的數(shù)據(jù)顯示，去年全國70個大中城市房價漲幅為7.8%，略低于地價漲幅。

　　報告還顯示，二三線城市的地價漲幅高于一線城市。同時，北京、寧波、?？?、溫州四地出現(xiàn)地價“商住倒掛”現(xiàn)象。

　　中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，如果現(xiàn)有房地產(chǎn)調(diào)控政策能夠得到落實，將會有效地抑制地價上漲過快的現(xiàn)象。

　　十年地價上漲超50%

　　報告顯示，截至去年末，全國105個主要監(jiān)測城市的地價總體水平為2595元/平方米，同比增長5.05%，遠(yuǎn)高于2008年0.47%的增長率。報告稱，2009年房地產(chǎn)市場高位運(yùn)行，刺激了居住地價的快速上漲。

　　其中，商業(yè)、居住、工業(yè)地價分別為4423元/平方米、3726元/平方米和617元/平方米；同比分別增長5.57%、7.92%、1.56%，漲幅均高于上年。

　　分區(qū)域看，環(huán)渤海、長三角、珠三角區(qū)域的綜合地價水平分別為2898元/平方米、4003元/平方米、3340元/平方米，均高于全國平均水平。珠江三角洲地區(qū)地價同比增幅最高，達(dá)9.47%。

　　報告認(rèn)為，珠三角地區(qū)以外向型經(jīng)濟(jì)為主，受去年經(jīng)濟(jì)形勢轉(zhuǎn)好與翹尾因素的影響，年度同比增長率較高。同時，受益于國家投資和經(jīng)濟(jì)布局轉(zhuǎn)移，一些中西部城市、資源型城市的地價保持穩(wěn)定增長。

　　報告還稱，我國的地價水平與經(jīng)濟(jì)增長保持同步，近十年來，全國地價水平累計上漲超過50%。