房價關(guān)乎每一個普通民眾的生活。必然成為輿論關(guān)注的焦點。
網(wǎng)路上，對于房價的爭論一直沒有停止過。其中不外乎兩種聲音——漲和跌大家呢，都喜歡聽跌的聲音。因為聽上去很美，很舒服，如果明天房價到兩塊錢一平多好，最好還是獨立別墅帶泳池的。那些漲的聲音是要多難聽有多難聽，認(rèn)為說漲的人肯定是沒良心。
但是事實證明一切，從03年到現(xiàn)在，房產(chǎn)泡沫喊了六七年了，但是除了08年有所回調(diào)外，房價一直在漲，現(xiàn)在的房價比起03年何止是翻了1倍——二三線城市翻了5倍左右，一線城市翻了10左右。
中國人呢，不善理財?shù)暮芏?，對于股票怕不穩(wěn)，對于樓市又有過多的期待，看著手中的貨幣貶值，壓力肯定很大。但是經(jīng)濟不會因個人的意志而止步，社會也不可能不發(fā)展。如果沒有持續(xù)的高收入，在能力許可下早買房才是明智之舉！
說到這里，又有人會講“不買，沒人買房價就會跌了”。這里就要講到一個個人和集體的問題，是，大家都不買房價是會下跌，這是毋庸置疑的。但是，購房者是一個群體，不是一個人得事，你不買，不能擔(dān)保別人不買。誰都希望其他人都不買，等房價降下來自己買，這就存在一種博弈的關(guān)系。
購房群體都是有需求的，相當(dāng)于兩只老虎，面對獵物，最初的時候都站在一條戰(zhàn)線上保持不動（不同的是人的群體很大，在任何時候都有買房的），讓獵物像自己靠的越近，成功捕獲的機會就越大，但是大家又都是競爭對手，獵物靠近的每一步，都會擔(dān)心競爭對手出手。作為個人會不會愿意保持不動等到房價走到最低的時候才出手呢，答案是——有很多人是這樣的做的，這就是那些錯過機會的人。這也是為什么房價難大降的又一個原因。
那些夢想著城市里的商品房像“大躍進(jìn)”時期一樣搞個平均分配，每個人都能買的起一套，實在是有違自然規(guī)律。城市資源是有限的，社會現(xiàn)在是有階層的，要想買大城市里的房子要付出艱辛努力的。目前的社會離共產(chǎn)主義還很遠(yuǎn)，很遠(yuǎn)。所謂“社會主義初級階段”，就是事實上的資本主義，只是有一個共產(chǎn)主義的目標(biāo)而已！
為什么那么多人想在大城市生活呢，因為大城市更繁華，便利，機會多——總而言之，有它的價值，要不然那里都一樣的話，干嘛不到小城市去買呢，還便宜。如果真的想留在大城市就踏踏實實掙錢，要不就回老家。整天叫嚷著房價高，光說不練沒什么用，整天說房價高有什么實際意義呢。
隨著城市化的進(jìn)程，越來越多的農(nóng)村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、人口向大城市涌入，競爭將會越來越激烈，壓力也會越來越大，先進(jìn)來的人付出的代價相對還要較小一些。這也是為什么很多人冒著當(dāng)房奴的壓力買房的原因之一，因為經(jīng)濟在發(fā)展，貨幣在貶值，算起來貌似欠銀行的錢要一二十年才能還清，但是別忘了，收入也會漲的，提前還貸不是不可能。尤其是現(xiàn)在的收入比不是房價的漲速，越提前買，越劃算。
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