要想讓普通老百姓買得起房子，肯定不能指望房地產(chǎn)商，房地產(chǎn)商要賺錢，而且要賺黑心錢，怎么可能給普通老百姓蓋房子呢？你問問潘石屹，他能給普通老百姓蓋房子嗎？也肯定不能希望銀行幫什么忙，銀行從來都是干“錦上添花”的事情，不要說普通老百姓了，就是中小企業(yè)的小老板，銀行都不會幫忙。那么，要想讓普通老百姓買得起房子，唯一的只有靠政府了，政府拿了老百姓那么多稅，土地也在政府手里，理所當(dāng)然地應(yīng)當(dāng)由政府來解決。那么，政府這些年并沒有不管不顧老百姓買房的問題，為什么總是不見效果呢？這就是，政府沒有抓到這件事情最實質(zhì)的問題。政府只要使出以下兩招就可使老百姓買得起房:

　　絕招一、限制富人購買房子，讓整個房地產(chǎn)市場的價格降下來。限制富人購買房子，不僅僅是在他們購買第二套住房上進(jìn)行限制，一定要限制他們購買的房屋面積。如何限制他們購買的住房面積呢？國家應(yīng)該出臺政策法規(guī)，規(guī)定城市人口住房面積應(yīng)該是多少。與此同時，對大面積住宅、超大面積住宅（別墅）等進(jìn)行貸款限制和稅收壁壘限制。實際上這一招就是要控制、限制房地產(chǎn)市場的購買需求。

　　絕招二、政府出資、出地，像蓋“鳥巢”一樣，招標(biāo)設(shè)計公司、建筑公司、物業(yè)管理公司建成特殊的住宅小區(qū)，以略高于成本價的價格在市場上公開出售所建房屋或出租該住房，同時，對對房屋再交易條件進(jìn)行嚴(yán)格限制。政府在此方面一定要從財政收入中拿出一部分補貼到住房建設(shè)和管理方面。

　　政府強壓房地產(chǎn)商也不是個辦法。房地產(chǎn)商都完蛋了，這個市場中的相關(guān)要素都要受影響。因此，政府應(yīng)該發(fā)揮自身的優(yōu)勢，用積極穩(wěn)妥的政策法規(guī)來規(guī)范這個市場。