經(jīng)歷了年初的市場(chǎng)冷淡后，濟(jì)南的房地產(chǎn)市場(chǎng)即將進(jìn)入3月份，這個(gè)月份被許多業(yè)內(nèi)人士稱為樓市的“小陽春”月。而由于今年3月份和春節(jié)挨得很近，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，今年的“小陽春”最可能出現(xiàn)在4月份。記者在采訪中了解到，目前不少開發(fā)商已在緊鑼密鼓地備戰(zhàn)他們心目中的3月“小陽春”了。

　　推房源、急招聘開發(fā)商備戰(zhàn)“小陽春”

　　“這些天我們正在對(duì)春節(jié)后的樓市進(jìn)行調(diào)查，我們目前所知的將在3月份新入市的房源面積，在100萬平方米左右。隨著我們調(diào)查的深入，這一數(shù)據(jù)還會(huì)繼續(xù)加大。”省城一家房地產(chǎn)公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示。

　　24日下午，在濟(jì)南國際會(huì)展中心附近，一家樓盤的工作人員說，他們?cè)诒驹碌子行麻_盤的房源，大約100套，開盤價(jià)大約8600元/平方米，目前已經(jīng)吸引了不少購房者前往。

　　另一家開發(fā)商也打出廣告說在“2月24日載譽(yù)開盤”，售樓小姐在電話里告訴記者，開盤價(jià)為8600元/平方米，共有99套，目前到現(xiàn)場(chǎng)看房的人已經(jīng)不少了。

　　而省城東部另一家樓盤的工作人員也表示，他們將在3月份推出大約200套房源。而省城東部靠近七里河路附近的一家樓盤在春節(jié)前就表示，其二期項(xiàng)目將搶在3月份開盤，目前已經(jīng)在招募會(huì)員。另據(jù)了解，位于西部的某樓盤二期項(xiàng)目也將在3月中下旬開始招募會(huì)員。

　　在采訪中，還有一些樓盤的銷售負(fù)責(zé)人表示，因?yàn)?月份和春節(jié)離得很近，所以他們準(zhǔn)備在4月份推出一批房源。近日，一家較有實(shí)力的房地產(chǎn)開發(fā)公司也打出招聘廣告，面對(duì)即將到來的三四月份，他們已開始招兵買馬，做著各種準(zhǔn)備。

　　除了上述情況，在即將到來的3月份，不少樓盤也將以打折優(yōu)惠的形式吸引購房者。

　　下半年房源較多開發(fā)商紛紛提前行動(dòng)

　　剛過完春節(jié)，房地產(chǎn)市場(chǎng)目前還處于淡季，因此不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，今年的樓市“小陽春”最有可能出現(xiàn)在4月份，而隨著各樓盤陸續(xù)入市，在5月份或許會(huì)形成一個(gè)供應(yīng)小高峰。由于去年開發(fā)商們所拿的大批土地會(huì)有一部分在今年下半年形成供應(yīng)量，因此，今年的供應(yīng)高峰應(yīng)該是在下半年。

　　這種情況也成為部分開發(fā)商三、四月份加緊推盤的原因。“下半年推的量會(huì)比較大，因此我們想搶在3月份推盤，提早出貨。”東部一家樓盤銷售負(fù)責(zé)人員說。而這也代表了其他許多開發(fā)商的想法，由于大家都覺得下半年的市場(chǎng)形勢(shì)還不明朗，不知道在政策方面還會(huì)有什么變化，因此都希望在上半年將房源出手。