繼二套房商貸首付比例提高以后，公積金貸款也出臺(tái)新政了。記者昨天從北京市公積金管理中心獲悉，從3月1日起，二套房申請(qǐng)住房公積金貸款首付款比例不得低于40%。

　　市公積金中心在其官方網(wǎng)站上發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整“二套住房”住房公積金貸款首付款比例的通知》。通知稱，自2010年3月1日（含）起，借款申請(qǐng)人購(gòu)買“二套住房”申請(qǐng)住房公積金貸款（含個(gè)人住房組合貸款），其貸款首付款比例不得低于40％。對(duì)于2010年3月1日（不含）前已受理的住房公積金貸款申請(qǐng)，仍按照原規(guī)定執(zhí)行。

　　記者了解到，在出臺(tái)此項(xiàng)新政之前，北京公積金貸款對(duì)購(gòu)買第二套住房的首付比例，按“購(gòu)買90平方米以上住房首付最低三成；90平方米以下住房首付最低兩成”執(zhí)行。

　　公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，出臺(tái)此項(xiàng)新政的根據(jù)，是本周北京市11部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于貫徹國(guó)辦發(fā)[2010]4號(hào)文件精神促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》的有關(guān)規(guī)定，即業(yè)內(nèi)所稱的“北京11條”。“北京11條”中第四條明確表示要嚴(yán)格二套住房購(gòu)房貸款管理，對(duì)已利用貸款購(gòu)買住房、又申請(qǐng)購(gòu)買第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。因此在二套房商貸之后，公積金貸款首付比例也提高至四成以上。