住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新今日在十一屆全國人大三次會議舉行的記者會上稱，部分城市房價過高、房價上漲過快，最主要的還是供給、需求和管理上的問題，政府將用多個措施抑制高房價。

　　首先要增加供給，增加供給是一個全方位的增加供給。第一要加快普通商品住房的建設(shè)，增加普通商品住房的供應(yīng)。第二是加快、加大經(jīng)濟適用住房的建設(shè)，擴大經(jīng)濟適用住房的供應(yīng)范圍。第三是加大、加快限價房的建設(shè)，進一步擴大限價房的供應(yīng)范圍。第四就是公共租賃住房從今年開始也要加快建設(shè)。

　　第二要抑制一下不合理的需求，所謂不合理的需求也是一個相對的概念。從中國目前情況看，可能還是要抑制一下投機性的需求，要對第二套房的消費用一些經(jīng)濟的辦法進行控制。

　　第三加強管理。首先是增加土地供應(yīng)，各類住房的土地供應(yīng)，一是總量供應(yīng)，同時現(xiàn)在已經(jīng)在開發(fā)商手里的土地要加快進行開發(fā)。二是加快建設(shè)實施管理和建成了住宅之后的捂盤惜售的問題。

　　姜偉新稱，管理上從宏觀層面上還有一些其他方面的問題。比如，中央現(xiàn)在已經(jīng)給各個地方、各個城市下達任務(wù)，就是有加快保障性住房建設(shè)的任務(wù)和解決房價過高、過快上漲的責(zé)任。另外，今年整個資金的供給，包括新增銀行貸款，國家計劃比去年要有所減少，這也在一定程度上對住房的需求產(chǎn)生一定的影響。