我省將加快城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造工作,在前幾年工作基礎(chǔ)上,再用3年時(shí)間基本完成全省集中連片及零星城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)1000萬(wàn)平方米改造任務(wù),從根本上改善10.2萬(wàn)戶棚戶區(qū)居民的居住條件。
在棚戶區(qū)改造工作中,我省將結(jié)合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和保障性住房建設(shè)規(guī)劃,優(yōu)先安排連片規(guī)模較大、住房條件困難、安全隱患嚴(yán)重的項(xiàng)目。棚戶改造將動(dòng)員社會(huì)力量廣泛參與,同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行城市房屋拆遷等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,維護(hù)群眾的合法權(quán)益。此外,棚改中,對(duì)可整治的舊住宅區(qū)和規(guī)劃保留的建筑,主要進(jìn)行房屋維修、配套設(shè)施和無(wú)障礙設(shè)施完善、環(huán)境整治和建筑節(jié)能改造,保護(hù)歷史文化街區(qū)和歷史建筑。
我省將對(duì)棚改加大財(cái)政支持力度,積極爭(zhēng)取中央對(duì)城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造的支持補(bǔ)助資金。省財(cái)政采取以獎(jiǎng)代補(bǔ)的方式,對(duì)改造力度大、進(jìn)展情況好的市、縣(區(qū))進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。同時(shí)鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)向符合貸款條件的城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目提供貸款。在稅費(fèi)優(yōu)惠方面,我省將對(duì)棚改項(xiàng)目,免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金,經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)減半征收。棚改安置住房建設(shè)和通過(guò)收購(gòu)籌集安置房源的,執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房的稅收優(yōu)惠政策。同時(shí),棚改安置住房用地納入當(dāng)?shù)赝恋毓?yīng)計(jì)劃優(yōu)先安排,并簡(jiǎn)化行政審批流程。
棚改新建安置小區(qū)可采取自助式管理模式,由社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)組建物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),實(shí)行物業(yè)低收費(fèi),特困家庭適當(dāng)減免。我省每年7月31日和次年1月31日前,將對(duì)各地棚改半年工作進(jìn)展情況、年度計(jì)劃完成情況及土地供應(yīng)開(kāi)發(fā)情況進(jìn)行檢查。