當(dāng)前，社會(huì)上普遍說(shuō)房?jī)r(jià)高了，買不起了，可是，房子照樣賣，去年一年賣掉9.32億平方米，創(chuàng)造了歷史記錄。房?jī)r(jià)照樣漲，一年從頭到尾漲個(gè)沒(méi)完，商品房?jī)r(jià)平均上漲了817元/平方米。今年一月份，更是同比上漲9.5%。那么，說(shuō)房?jī)r(jià)高了、老百姓買不起了，又怎么能解釋房?jī)r(jià)不斷上漲的現(xiàn)象呢？既然買不起了，為何成交量還這么大？本人覺(jué)得，是該反思我們自己的認(rèn)識(shí)是不是有問(wèn)題的時(shí)候了。當(dāng)我們的認(rèn)識(shí)跟不上形勢(shì)發(fā)展，落后于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和社會(huì)發(fā)展，同樣會(huì)產(chǎn)生認(rèn)識(shí)謬誤——錯(cuò)的不是房?jī)r(jià)，而是我們自己。

我們這樣說(shuō)是有充分理由的。據(jù)剛剛發(fā)布的《中國(guó)省域經(jīng)濟(jì)綜合競(jìng)爭(zhēng)力發(fā)展報(bào)告(2008～2009)》，2008年，廣東省的經(jīng)濟(jì)總量已超過(guò)沙特阿拉伯、阿根廷和南非，在G20各國(guó)中可排到第16位。這部最新的省域競(jìng)爭(zhēng)力藍(lán)皮書(shū)指出，除了廣東，江蘇、山東和浙江等省的GDP也超過(guò)了G20部分國(guó)家。若從反映經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的人均GDP看，上海、北京和天津三個(gè)直轄市也毫不遜色于G20的部分國(guó)家，其中上?？膳旁?2位。

誰(shuí)曾想象得到，2009年，我國(guó)竟然有十個(gè)省去進(jìn)入中等發(fā)達(dá)程度呢？據(jù)統(tǒng)計(jì)，2009年全國(guó)各大地區(qū)中，上海以78905.19元的人均GDP排名第一。2008年，天津的人均GDP排第二，北京排第三。2009年北京實(shí)現(xiàn)了反超。2009年北京人均GDP為70005.31元，天津人均GDP為63782.31元。接下來(lái)是浙江、江蘇、廣東、內(nèi)蒙古、山東、遼寧、福建，這7個(gè)地區(qū)人均GDP已經(jīng)超過(guò)了4000美元，這意味著我國(guó)有十個(gè)省市已經(jīng)進(jìn)入了中等“發(fā)達(dá)地區(qū)”門檻。內(nèi)蒙古竟然進(jìn)入了發(fā)達(dá)地區(qū)行列，誰(shuí)能想到？在我們的印象中，內(nèi)蒙古不就是牧場(chǎng)嗎？有何潛力?

經(jīng)濟(jì)總量擴(kuò)張了，老百姓手中有錢了，房?jī)r(jià)自然要上漲，是不可避免的事。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局根據(jù)GDP也得出我國(guó)已經(jīng)處于中等發(fā)達(dá)國(guó)家的靠后位置，初步從發(fā)展中國(guó)家的泥潭里拔出腳來(lái)。而大城市，尤其是全國(guó)一線城市，已經(jīng)進(jìn)入發(fā)達(dá)國(guó)家的大城市水準(zhǔn)了。讀者如果不信，將北京和紐約的基礎(chǔ)設(shè)施做一下比較，就會(huì)明白十分了。在這種情況下，仍有大量的經(jīng)濟(jì)學(xué)家、評(píng)論家、房地產(chǎn)專家還停留在“我國(guó)是發(fā)展中國(guó)家”的定位上，以低姿態(tài)向上看房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)當(dāng)然高了！可是，這犯了“刻舟求劍”的錯(cuò)誤。

形勢(shì)在發(fā)展，而我們的思想、認(rèn)識(shí)還原地踏步走，不能不說(shuō)是我國(guó)高房?jī)r(jià)的根源。根據(jù)GDP統(tǒng)計(jì)，我國(guó)提前十年達(dá)到第二步戰(zhàn)略目標(biāo)，是許多頂尖級(jí)專家預(yù)測(cè)不到的。據(jù)《2004中國(guó)可持續(xù)發(fā)展報(bào)告》，專家們根據(jù)美國(guó)、日本等國(guó)的經(jīng)驗(yàn)預(yù)測(cè)說(shuō)，我國(guó)GDP十年翻番，可實(shí)際上，我國(guó)用十年時(shí)間，GDP幾乎翻兩番（2009年GDP約為2000年的4倍），國(guó)內(nèi)頂尖專家團(tuán)隊(duì)尚且預(yù)測(cè)不準(zhǔn)，何況一般人呢？在快速發(fā)展的形勢(shì)下，我們對(duì)房地產(chǎn)認(rèn)識(shí)是不是與時(shí)俱進(jìn)了呢？我看，大大落后了。

北京城市發(fā)展就是活生生的例子。北京市長(zhǎng)郭金龍?jiān)凇墩ぷ鲌?bào)告》中說(shuō)，“人口資源環(huán)境矛盾十分突出”，其根本原因是北京市提前十一年完成了總體規(guī)劃中人均GDP一萬(wàn)美元的目標(biāo)，人口總量也提前十多年超越了總體規(guī)劃的城市人口容納指標(biāo)。可土地等其他資源的配置卻在按原規(guī)劃供給，滯后相當(dāng)嚴(yán)重。如果我們還是老牛拉破車般地改變我們的思維，仍然想著“發(fā)展中國(guó)家的首都”，我們就被飛速的時(shí)代列車遠(yuǎn)遠(yuǎn)地甩在后面了。高房?jī)r(jià)不但沒(méi)錯(cuò)，錯(cuò)的反而是我們的認(rèn)識(shí)走的太慢了。

我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展也讓我們60年代的農(nóng)村娃不敢想象。小時(shí)候總想能吃上饅頭該多好！上了高中才常有饅頭吃，大學(xué)每月的生活費(fèi)不到20元；研究生時(shí)才80元，90年代，夢(mèng)想著公司能給配個(gè)手機(jī)該多好，只是到了2000年后，才夢(mèng)想單位能配專車，可短短的5年時(shí)間，轎車廣泛地進(jìn)入家庭，現(xiàn)在，只要回家晚點(diǎn)，找個(gè)車位就成了天大的問(wèn)題。由此，本人想到，如果房地產(chǎn)評(píng)論家、學(xué)者們?cè)趪?guó)民經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的形勢(shì)下，不敢相信自己的眼睛，不敢承認(rèn)快讀發(fā)展的現(xiàn)實(shí)，總感到變化太快，以5年前的眼光看待現(xiàn)實(shí)，可能是一切煩惱的總根源。

有些人總在想，農(nóng)村生活那么差，農(nóng)民收入提高速度不快，城鄉(xiāng)差距仍在擴(kuò)大，憑什么讓我們不以“發(fā)展中國(guó)家”的定位評(píng)論房地產(chǎn)現(xiàn)象？需要提請(qǐng)大家注意的是，房?jī)r(jià)與城市居民的收入有關(guān)，與農(nóng)民收入關(guān)系非常有限，農(nóng)民有自己的解決居住的方式。評(píng)價(jià)房?jī)r(jià)，必須立足于城市。如果我們停留在用農(nóng)村的發(fā)展評(píng)價(jià)城市，評(píng)價(jià)房?jī)r(jià)，任何思維僵化點(diǎn)的評(píng)論家、專家和學(xué)者，難免會(huì)犯“錯(cuò)位”的認(rèn)識(shí)謬誤。

因此，我們?cè)趯?duì)“高”房?jī)r(jià)圍追堵截、大肆討伐時(shí)，是不是反身以求，看看我們的認(rèn)識(shí)是不是犯了刻舟求劍的錯(cuò)誤呢？如果我們的認(rèn)識(shí)犯錯(cuò)，就別想正確解讀現(xiàn)實(shí)，也甭想提出創(chuàng)見(jiàn)，總會(huì)在無(wú)盡的煩惱中看著房?jī)r(jià)上漲?？傁胫?jī)r(jià)是錯(cuò)的，其實(shí)，錯(cuò)的反而是我們自己。

是認(rèn)識(shí)我們自己是不是存在認(rèn)識(shí)謬誤的時(shí)候了！