2010年，濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)新開工面積將達(dá)到520萬平方米。24日，記者從濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上獲悉，濟(jì)南市將集中力量加強(qiáng)和改進(jìn)房地產(chǎn)市場的調(diào)控措施，加快中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的建設(shè)，認(rèn)真解決延期交房等市民反映強(qiáng)烈的熱點(diǎn)問題。

　　濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)下發(fā)了《2010年全市城鄉(xiāng)建設(shè)工作要點(diǎn)》，提出濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)2010年的目標(biāo)為計(jì)劃完成投資350億元，新開工面積520萬平方米，竣工面積390萬平方米，銷售面積300萬平方米。

　　房價(jià)太高，市民買不起房子怎么辦？濟(jì)南市將采取一系列加強(qiáng)和改進(jìn)房地產(chǎn)市場調(diào)控的措施。具體來說，濟(jì)南市將實(shí)施商品住房供求雙向調(diào)節(jié)，抓監(jiān)控、促開工、穩(wěn)房價(jià)。同時(shí)，濟(jì)南市還將加快中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的建設(shè)，增加普通商品住房有效供給，繼續(xù)支持保障性安居工程開發(fā)建設(shè)，支持居民自住和改善型住房消費(fèi)，抑制投資投機(jī)性購房。

　　另外，濟(jì)南市還將完善房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全程監(jiān)管機(jī)制，健全房地產(chǎn)開發(fā)年度計(jì)劃管理、項(xiàng)目建設(shè)條件意見書、商品房預(yù)售款監(jiān)管、竣工綜合驗(yàn)收備案等制度，理順房地產(chǎn)開發(fā)管理流程。

　　為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)市場秩序，濟(jì)南市將繼續(xù)整頓，嚴(yán)厲查處“捂盤待漲、囤積房源、哄抬房價(jià)”等違法違規(guī)行為，加強(qiáng)商品房預(yù)售銷售價(jià)格監(jiān)管，全面實(shí)施房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收制度，認(rèn)真解決延期交房等群眾反映強(qiáng)烈的熱點(diǎn)問題，加大偉東新都、田園新城等項(xiàng)目遺留問題的解決力度。

　　據(jù)介紹，濟(jì)南市還將加大房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在技術(shù)創(chuàng)新力和核心競爭力等方面的扶持力度，繼續(xù)健全房地產(chǎn)企業(yè)信用等評(píng)價(jià)制度，加強(qiáng)開發(fā)企業(yè)信用等級(jí)動(dòng)態(tài)考核。濟(jì)南市將積極推行住宅部品認(rèn)證、淘汰制度，抓住開發(fā)項(xiàng)目確立、設(shè)計(jì)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。