建筑是構(gòu)成城市的一個(gè)重要元素，以獨(dú)特的方式默默講述著這個(gè)城市的文化。
 
       相關(guān)部門(mén)規(guī)劃公示資料顯示，步入2010年，泰城即將開(kāi)盤(pán)的全新項(xiàng)目或項(xiàng)目分期層出不迭，總數(shù)已達(dá)30多家，大有趕超牛年之勢(shì)。細(xì)數(shù)2010年30多處全新樓盤(pán)，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，高層、小高層或者是高層、小高層與多層混合式樓盤(pán)已經(jīng)在這些項(xiàng)目中占了絕大比例，占到了26家。其中，純高層住宅有福盈天際、名仕尚座、蘋(píng)果園、名仁商郡等，混合型住宅有安居上上城、福源嘉苑、新城國(guó)際、東岳書(shū)香苑、七星圣景園等。這些高層、小高層住宅建筑風(fēng)格新穎多樣，成為泰城城市文化的新坐標(biāo)。
 
       從房地產(chǎn)的發(fā)展規(guī)律來(lái)看，住宅一般會(huì)經(jīng)過(guò)多層到小高層，再到高層的產(chǎn)品周期，發(fā)展水平越高，高層的比例也就越高。
 
       近年來(lái)，隨著我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)發(fā)展、土地資源日益稀缺，成為高層、小高層住宅快速發(fā)展的重要原因。前些年由于土地價(jià)格較低，泰安各大房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行商品住宅開(kāi)發(fā)的模式比較單一，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目主要為多層普通產(chǎn)品，即老式的“兵營(yíng)式”社區(qū)。隨著城市化進(jìn)程的加快，人口劇增與不可再生的土地資源的短缺成為最尖銳的矛盾，尤其是城市中心地段地塊越來(lái)越少，直接導(dǎo)致這些地段土地價(jià)格的攀升。在這樣的環(huán)境下，開(kāi)發(fā)商只能通過(guò)建小高層、高層，使土地成本盡量分?jǐn)?，降低建筑成本，控制總房?jī)r(jià)，讓消費(fèi)者接受。例如，某項(xiàng)目成交價(jià)為280萬(wàn)/畝，如果容積率為1.2，即多層產(chǎn)品，樓面地價(jià)為3503元/平方米，普通多層的建筑成本為1000元/平方米，加上開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)等其他費(fèi)用，該項(xiàng)目銷(xiāo)售均價(jià)必須達(dá)到5500元/平方米才能保本；而如果容積率為2.0，建設(shè)小高層的樓面地價(jià)為2102元/平方米，普通小高層的建筑成本為1500元/平方米，加上開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)等其他費(fèi)用，該項(xiàng)目銷(xiāo)售均價(jià)只要達(dá)到4600元/平方米即可保本。簡(jiǎn)而言之，采用小高層模式開(kāi)發(fā)與普通多層相比，樓面地價(jià)每平方米將降低成本1000—1400元/平方米，房?jī)r(jià)將降低500—900元/平方米，既節(jié)約了土地資源，又降低了開(kāi)發(fā)成本。
 
       對(duì)于常年住慣了多層樓房的泰安市民來(lái)說(shuō)，一直以來(lái)對(duì)高層、小高層住宅不太買(mǎi)賬，但是隨著人們居住理念的改變，泰城市民對(duì)小高層、高層住宅的優(yōu)勢(shì)逐漸有了新的認(rèn)識(shí)。小高層、高層樓房間距大，在樓體采光、通風(fēng)等方面與多層比起來(lái)，有顯而易見(jiàn)的優(yōu)勢(shì)。小高層、高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，具有結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、污染程度低等優(yōu)勢(shì)，樓體質(zhì)量都要好于多層住宅，人們對(duì)高層住宅的接受程度不斷提高。
 
       土地資源的日益緊缺，泰城市民對(duì)小高層、高層住宅的接受程度不斷提高，小高層、高層住宅在泰城如雨后春筍般發(fā)展起來(lái)，2010年，泰城住宅正式步入“高層”時(shí)代。