想要買房先交認購金或者辦理會員卡已經(jīng)是樓市的潛規(guī)則，雖然日前國家住建部發(fā)出通知叫停認購金和認籌金等做法，但是山東青島許多新開樓盤仍然要求市民交納認購金，金額從幾萬到幾十萬不等。
青島樓市專家張百忍表示，認購金和認籌金已經(jīng)成為青島樓市的潛規(guī)則。交納認購金這種方式作為開發(fā)商對市場的摸底行為，不僅可以知道有多少人有購房需求，還可以試探他們對房價的接受度，更利于開發(fā)商提高價格。此次國家叫停認購金，如果相關部門認真執(zhí)行的話，開發(fā)商對客戶的控制能力減弱，對定價會有一定的影響。但是青島扎堆拆遷，數(shù)萬拆遷戶有購房的被動需求，因此，大部分開發(fā)商對房屋的銷路并不發(fā)愁。
據(jù)了解，目前，青島市國土局已經(jīng)開始和地稅局、財政局等部門聯(lián)合研究此項政策，將于近日出臺具體辦法，切實貫徹此項政策，將加大對違法違規(guī)行為的查處力度。
