“這個月我店里的業(yè)務(wù)量比上個月還少。”21日,省城一家中介的負責(zé)人告訴記者。記者在采訪中了解到,在樓市傳統(tǒng)淡季的6月份,省城的二手房交易與眼下的高溫天氣走出了“反向路線”。雖然如此,一些品牌中介對省城的二手房市場仍存信心,并且借“機”擴張,市場又進入了一個“洗牌期”。
6月二手房交易銳減
業(yè)務(wù)量少得可憐是省城不少中介人士對這個月市場的普遍感受。小蘇是省城一家品牌連鎖中介的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,他所在的店,從月初到現(xiàn)在,僅成交了1套房子,讓他很是無奈。
而相關(guān)的統(tǒng)計數(shù)字也說明了這一點。截止到20日,濟南市二手房交易大廳的網(wǎng)上簽約量也僅顯示為830套,平均每天的簽約成交量僅為40多套。
記者在采訪中了解到,其實現(xiàn)在到一些中介看房的市民也不是很少,有的中介經(jīng)紀(jì)人一個星期也能帶七八組客戶看房,但卻依然沒有帶來成交量的上升。對此,一些經(jīng)紀(jì)人向記者反映,這些人到市場上不是來看房子的,而是來看“價格降了沒有”,而一旦覺得價格還沒有降到自己的期望值,就選擇繼續(xù)觀望。
一些中介暫時關(guān)門歇業(yè)
由于從5月份以來業(yè)務(wù)量大幅減少,中介之間也開始發(fā)生變化,一些中介店開始關(guān)閉,而有的品牌中介店則借機擴大自己的店面。
記者在采訪中了解到,目前不光是一些中小規(guī)模的中介店選擇了暫時關(guān)門歇業(yè),一些連鎖中介旗下的少部分店面也選擇了休息,例如,省城一家大型中介到6月份已經(jīng)失去了4家店面,另一家則已經(jīng)失去了2家。
而有的大中介選擇了在這個時候壯大自己的店面和人員力量,“近期有5家中介店加入到了我們公司的旗下,它們都是從其他連鎖中介公司轉(zhuǎn)到我們這邊來的。”21日省城一家大型中介的負責(zé)人高女士告訴記者,不僅如此,他們公司目前還在招聘人員,希望趁這個“時機”能吸收到一批精英人員,壯大自己的隊伍。
對此,高女士表示,雖然現(xiàn)在市場交易量變少,但對品牌中介來說,某種程度上反而會是個“機會”,省城中介市場正進入一個新的“洗牌期”。