成都高端別墅逆市熱銷

2010年07月02日 09:07
來源:互聯(lián)網(wǎng)

       從4月新政執(zhí)行至今,成都千萬級的各大樓盤不僅沒受影響反而“逆勢熱銷”,成都別墅“水位”看漲。多位成都房地產(chǎn)資深人士表示,當(dāng)前樓市新政對房地產(chǎn)影響并不是 “一刀切”,綜合價值越高的樓盤,在新政調(diào)控之下反而會更引人關(guān)注。

  北京 一豪宅3個月漲近萬元

  據(jù)上海證券報6月2日報道,雖然北京商品住宅期房簽約量已經(jīng)連續(xù)3周在100套左右,甚至于有單日最低僅20套的紀(jì)錄,是絕對的“冰川期”,但北京豪宅卻逆市上漲。如長安8號(即擎峰閣)已經(jīng)銷售公寓35套,均價57498元/平方米,并且項目還簽約銷售一酒店,均價80000元/平方米。在不到3個月時間里,長安8號已經(jīng)有8個多億的銷售收入。一位業(yè)內(nèi)人士向記者表示,在今年3月份剛剛開始推盤時,長安8號成交均價約為每平方米50000元出頭,顯而易見,現(xiàn)在的價格又上漲了近萬元。

  截至5月17日北京逆市漲價的別墅項目有39個,占總項目的35%,平均漲幅為4961元/平方米,最高漲幅達(dá)20000元/平方米。

  上海 近七成豪宅價格平穩(wěn)

  根據(jù)上海中原最新監(jiān)測數(shù)據(jù),對比“新國十條”前后一月豪宅價格行情發(fā)現(xiàn),近七成個案價格走勢平穩(wěn),約兩成個案價格逆勢上揚,最高漲幅達(dá)六成。在總共33例豪宅成交個案中,69.7%的豪宅價格在新政前后基本持平,21.21%豪宅價格上漲2.23%~62.66%幅度不等,9.09%的豪宅出現(xiàn)價格下滑,整體價格仍顯堅挺。

  成都 高端別墅逆勢熱銷

  成都有媒體報道稱,從4月新政執(zhí)行至今,成都千萬級的各大樓盤不僅沒受影響反而“逆勢熱銷”,成都別墅“水位”看漲。多位成都房地產(chǎn)資深人士表示,當(dāng)前樓市新政對房地產(chǎn)影響并不是 “一刀切”,綜合價值越高的樓盤,在新政調(diào)控之下反而會更引人關(guān)注。

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